Donnent-ils un avis de 3 jours d'expulsion pour une forclusion en Floride?

Invoque et plainte

• En Floride, il n'y a aucune disposition pour une période de temps spécifique ou délai de grâce pour l'expulsion. Le processus est régi par une procédure judiciaire civile, dans laquelle l'emprunteur est le défendeur et le prêteur est le demandeur. La première étape dans le processus si le dépôt d'une citation à comparaître et la plainte par le prêteur, qui doit avoir déjà émis un avis de défaut et livré à l'emprunteur.

Vente aux enchères

• 
  
  
  
  

  Si l'emprunteur ne répond pas, le tribunal délivre un avis de défaut. Une audience a lieu sur une pétition pour jugement sommaire par le plaintiff- si cette requête est accordée, le prêteur peut procéder à la vente de la propriété à la forclusion. Si l'emprunteur ne répond à l'appel et apparaît dans la cour, mais encore le tribunal se prononce en faveur du prêteur, alors la vente de forclusion peut également procéder.

Bref de possession

• Dix jours après la vente de forclusion a lieu, le tribunal rendra une copie certifiée conforme du titre de propriété à l'acheteur. Le nouveau propriétaire de l'immeuble est responsable de la pétition pour un bref de possession, qui peut être fait immédiatement. Une fois que le tribunal délivre le bref, le propriétaire peut demander le département du shérif d'expulser l'ancien propriétaire de la maison. Normalement, le shérif va afficher le bref de possession sur la propriété, qui peut, mais ne doit pas, donner les résidents d'un délai pour quitter les lieux. Le shérif retourne ensuite à exécuter le bref et, si nécessaire, expulser les résidents. Il n'y a pas de date limite pour ce processus d'expulsion, ni toute autre forme de préavis au résident nécessaire.

Éviter Eviction

• Les résidents peuvent être en mesure d'éviter la procédure d'expulsion, même après le titre a été délivré, en prenant des dispositions pour payer le loyer au nouveau propriétaire - qui, dans de nombreux cas, est le prêteur - ou autrement durcissement du prêt transféré avec le prêteur. Dépôt de bilan et de demander une suspension de la procédure doit être effectuée avant le titre certifié est délivré au nouveau propriétaire.