Est un état de la Floride de la forclusion judiciaire?

Processus forclusion

• Un prêteur initie le processus d'éviction par l'enregistrement d'un avis de forclusion et attente d'une action contre le propriétaire. Les prêteurs seront en aviser l'emprunteur et toutes les parties concernées, en personne ou par courrier certifié. Le propriétaire dispose de 20 jours pour déposer une réponse à l'avis. Si le propriétaire ne répond pas dans le délai imparti, il peut automatiquement être trouvé en défaut. Si les informations fournies dans l'avis est incorrect, le propriétaire a le droit de contester la forclusion. Une date d'audience est prévue, ce qui permet aux deux parties la possibilité de présenter leur preuve. Le tribunal rendra une décision et fixer une date de vente.

Médiation

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  Selon la loi de forclusion en Floride, les prêteurs sont tenus d'offrir aux propriétaires la possibilité de participer à la médiation. Une séance de médiation offre aux propriétaires et aux prêteurs une dernière chance de parvenir à une décision pour éviter la forclusion. Une tierce partie neutre médiatise la session pour garantir un accord équitable. Tous les cas de forclusion impliquant propriétés propriétés seront renvoyées à la médiation. Pour la maison pour être considéré comme une propriété familiale, il doit être la résidence principale du propriétaire. Il ne peut pas être un investissement ou maison de location.

Enchères

• Une date de vente est généralement prévue dans les 35 jours suivants la décision du tribunal, mais il peut varier en fonction de la cour. L'avis de vente contient le lieu, la date et l'heure de la vente de forclusion. Les avis sont publiés une fois par semaine pendant deux semaines par le greffier du tribunal. Le deuxième avis doit apparaître cinq jours avant la vente. Ventes aux enchères de forclusion publics sont supervisées par le greffier du tribunal. Le plus haut soumissionnaire doit déposer une caution de 5 pour cent et dispose de 20 jours pour payer le solde. Si le paiement ne se fait pas avec succès, une nouvelle date de vente est prévue.

Considérations

• Il n'y a pas droit de rachat en Floride. Dans certains Etats, une période de rachat permet aux propriétaires la possibilité de racheter la maison après une vente de forclusion. En Floride, le propriétaire ne dispose que jusqu'à la date de vente pour payer le solde de la délinquance ensemble pour arrêter la forclusion. Les emprunteurs en difficulté peuvent utiliser l'aide forclusion de prévention pour éviter la forclusion. Organismes de counselling HUD approuvés à travers l'État offrent des services gratuits pour les propriétaires. La décision fédérale Accueil programme abordable peut aider en réduisant le paiement mensuel par le biais de refinancement ou une modification de prêt. Communiquez avec votre prêteur immédiatement à explorer les options possibles.