Quel type de prêt Dois-je acheter un terrain pour construire une maison sur?

L'utilisation des terres

• Parcelles de terrain développés ont accès à des eaux usées, l'eau et sont accessibles via les routes locales. La plupart des prêteurs écrivent prêts pour beaucoup développés, mais vous ne pouvez financer beaucoup avec un prêt personnel si le lot a été légalement désigné comme un terrain résidentiel, pas beaucoup commerciale. Vous pouvez également financer l'achat de la terre crue qui n'a pas accès à des eaux usées, de l'eau ou des routes pavées. Cependant, les prêteurs sont plus réticents à financer des prêts sur la terre crue depuis de nombreuses parcelles de terre crue ne sont ni désignés comme commercial ou résidentiel et donc le propriétaire pourrait utiliser la terre à d'autres fins.

Acompte

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  Généralement, les prêteurs exigent que les gens qui financent beaucoup à faire un versement initial d'au moins 30 pour cent. Lorsque vous achetez une maison existante il suffit de faire un versement initial compris entre 3,5 et 20 pour cent. Les acomptes sur terre crue représentent souvent 45 ou 50 pour cent. Cependant, beaucoup sont moins chers que les maisons finis donc les coûts initiaux ne sont pas nécessairement plus élevés que ceux que vous payez pour acheter une maison fini.

Prêts de construction

• Vous pouvez également financer votre lot et la construction de votre maison avec une construction de prêt permanent. Typiquement, comme les prêts de lot, ces prêts exigent un 30 pour cent d'acompte, mais vous pouvez utiliser le produit pour acheter votre terrain et de construire votre maison, bien que certains prêteurs ne vous permettent de financer la construction de la maison et ne pas l'achat du terrain réel. Vous empruntez un montant égal au coût de la maison fini et recevez de l'argent de façon incrémentielle à payer pour l'achat de lot et chaque étape de la construction de la maison.

Maisons mobiles

• Vous pouvez prendre un prêt de beaucoup assurés par la Federal Housing Administration si vous l'intention d'avoir une maison mobile installée sur votre terrain. Vous pouvez emprunter jusqu'à 23 226 $ avec un prêt de la maison beaucoup mobiles FHA. Vous devez embaucher des entrepreneurs professionnels à apposer définitivement votre maison sur le lot en conformité avec les directives de la FHA. Vous pouvez installer une maison mobile usagé sur votre terrain ou acheter une maison nouvellement construite.