Pouvez-vous acheter un logement multi-familial avec un prêt FHA?

Programme de prêts 203b

• Un type de prêt que vous pouvez obtenir auprès de la FHA est un prêt 203b. Ceci est l'un des programmes de prêts primaires qui est offert par la FHA. Avec ce programme, vous pouvez acheter une maison d'habitation unitaire. Vous pouvez également acheter des propriétés qui ont de un à quatre unités. Si vous achetez une propriété multi-famille, vous devez vivre dans l'une des unités avant que vous pouvez vous qualifier pour ce type de prêt.

Prêts Rehab

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  Le programme de prêt de la FHA 203k est un autre type de prêt qui peut vous aider à acheter une maison multi-famille. Avec le programme 203k, vous pouvez également acheter une maison qui a une à quatre unités et est dans le besoin de réparation sérieuse. Ce programme permet notamment d'obtenir assez d'argent pour garantir la propriété et à venir avec assez d'argent pour payer les réparations à la propriété ainsi. Avec la plupart des prêts, la propriété doit être en état habitable avant d'acheter, mais avec ce type de prêt, vous pouvez l'acheter et ensuite corriger.

Vivre dans la propriété

• L'ingrédient clé des prêts FHA et les propriétés multi-familiales est de savoir si vous prévoyez vivre dans la structure. Si vous prévoyez vivre dans l'une des unités, vous pouvez acheter une unité multi-familiale avec un prêt FHA tant qu'il est pas plus de quatre unités. Si vous voulez acheter une propriété de sorte que vous pouvez tout à fait louer, cela ne soit pas possible avec les prêts FHA. Vous pouvez aussi ne pas acheter une propriété commerciale avec des prêts FHA.

Considérations

• Une des principales raisons pour lesquelles vous voudrez peut-être d'utiliser un prêt de la FHA pour acheter une propriété multi-famille est en raison des exigences d'acompte faibles. Avec un prêt de la FHA, il suffit de venir avec 3,5 pour cent du prix d'achat de la propriété. Un autre avantage est qu'il est plus facile à obtenir approuvé pour ce type de prêt. Vous ne devez pas avoir de crédit parfait en raison de l'appui par la FHA.