Quel type de maison que je peux acheter avec un prêt de VA?

Types de logements

• Un prêt VA doit être utilisé pour une résidence principale aux États-Unis. Soit l'ancien combattant ou le conjoint de l'ancien combattant doit occuper la propriété. La propriété doit être une maison ou un condominium dans un projet, la maison-VA approuvé ou une maison préfabriquée. Une propriété multi-famille peut avoir jusqu'à quatre unités, à condition que l'emprunteur occupe l'une des unités. Les maisons préfabriquées doivent être attachés à une fondation permanente qui répond aux exigences VA.

Admissibilité

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  Certaines exigences de service doivent être respectées pour être admissible au financement VA. Anciens combattants qui ont servi en temps de guerre ou d'un service en temps de paix au cours de certaines périodes sont admissibles. Personnel en service actif qui ont servi en service actif pendant au moins 90 jours sont admissibles. Les personnes qui ont servi au moins six ans dans la Garde nationale ou des réserves peuvent être admissibles. Autres personnes qui ont effectué divers types de service militaire peuvent être admissibles. Les anciens combattants admissibles peuvent obtenir un certificat d'admissibilité à travers le VA ou un prêteur.

Comment prêts VA travail

• Un prêt VA est obtenue par un prêteur privé. Le VA garantit le prêt si l'emprunteur ne parvient pas à rembourser le prêt, ce qui réduit le risque du prêteur dans l'octroi du prêt. Un ancien combattant admissible négocie le contrat d'achat pour une maison souhaitée, fournit un certificat d'admissibilité à un prêteur pour postuler à un prêt VA, négocie le taux d'intérêt avec le prêteur et est qualifié pour le prêt. Le prêt ne peut être supérieur à la valeur estimative ou du prix d'achat, plus les frais de financement VA ajoutée.

Avantages de prêt VA

• VA prêts ont des avantages qui ne peuvent être trouvés dans certains prêts conventionnels. VA prêts ne nécessitent aucun acompte et offrent des taux d'intérêt concurrentiels. Il n'y a pas de pénalités de remboursement anticipé ou de primes d'assurance prêt hypothécaire. Les frais de clôture sont en concurrence avec d'autres types de prêts, et les frais de financement VA peuvent être financées dans le prêt. Le VA peut également travailler avec les emprunteurs qui font face à des difficultés financières après avoir obtenu un prêt VA.