Combien sont les frais de financement de prêt de VA?

Les faits

• Les frais de financement de prêt VA est frais ponctuels payable au moment de la fermeture de votre prêt. L'objectif est de réduire les coûts pour les contribuables, qui financent effectivement le programme, en exigeant la plupart des anciens combattants ou membres de services de contribuer quantités variables. Alors que tous les bénéficiaires de prêts VA doivent payer des frais de conclusion, le montant, un pourcentage du montant de votre prêt, est différente selon que vous êtes un membre ou le vétéran du service militaire actif ou les réserves / Garde nationale, que ce soit votre première VA prêt et si vous choisissez de fournir un paiement en option vers le bas.

Achat Frais de financement

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  Les frais de financement pour les membres en service actif ou vétérans de prendre un prêt pour la première fois sans acompte est de 2,15 pour cent du prêt. Donc, si le montant de votre prêt est de 200.000 $, les frais de financement sera de 4300 $. Avec un 5 pour cent à 10 pour cent d'acompte la taxe diminue à 1,5 pour cent, et 10 pour cent ou plus grand acompte la taxe est de 1,25 pour cent du prêt. D'autres exigent des prêts de 3,3 pour cent sans acompte, mais restent à entre 1,5 pour cent et 1,25 pour cent avec le paiement correspondant vers le bas. Les membres des réserves / Garde nationale ont une exigence de frais de financement plus élevé, à partir de 2,4 pour cent pour un prêt pour la première fois et de 3,3 pour cent pour de nouveaux prêts sans mise de fonds. Si vous avez un paiement de 5 pour cent à 10 pour cent vers le bas, les frais de financement est de 1,75 pour cent, et à 10 pour cent ou plus acompte réduit la taxe à 1,5 pour cent, indépendamment du nombre de prêts.

Frais de refinancement

• Vous devez également payer des frais de financement selon le type de prêt lorsque le refinancement d'un prêt à domicile VA. Si vous êtes un refinancement pour profiter des faibles taux d'intérêt, la taxe est de 0,5 pour cent si le service actif ou de réserve / Garde nationale. Si, toutefois, vous faites un premier temps cash-out refinancer, les hausses de frais à 2,15 pour cent pour les membres en service actif ou d'anciens combattants et de 2,4 pour cent pour les membres des réserves / Garde nationale. Toute autre cash-out refinancer des prêts exigent un financement de 3,3 pour cent, quel que soit votre branche de service.

Exceptions

• Le VA, dans certaines circonstances liées à un handicap, va renoncer à la taxe de financement pour les anciens combattants. Ceux-ci comprennent une situation où vous recevez des prestations d'invalidité VA pour une invalidité liée au service ou recevez actuellement la retraite, mais, sinon, il pourrait encore être des prestations d'invalidité. En outre, il ya une exception si vous êtes le conjoint survivant d'un ancien combattant qui meurt en service actif ou d'une invalidité liée au service.

Considérations

• Bien que vous devez payer le financement approprié au moment où vous fermez sur votre prêt, une option à considérer est l'incorporation de la taxe dans votre prêt. Si vous choisissez cette option, cependant, garder à l'esprit que en répartissant le coût de la taxe sur la durée de votre prêt, vous augmentez significativement son prix global.