Qu'est-ce qu'un prêt immobilier?

Immobilier

• Un prêt hypothécaire est un type de prêt immobilier que les acheteurs peuvent utiliser pour acheter ou de refinancer l'immobilier résidentiel. Un crédit hypothécaire, qui fonctionne de façon similaire à une carte de crédit, est également un type de prêt immobilier parce que le prêteur fixe la ligne de crédit contre votre maison. Certains propriétaires prennent deux ou trois prêts sur la même maison. Les entreprises utilisent les prêts immobiliers commerciaux pour financer les bureaux, les magasins de détail et les immeubles d'habitation.

Construction et réhabilitation

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  Vous pouvez souscrire un prêt pour acheter une pièce non aménagé. De nombreuses banques proposent des prêts dits "construction-à-permanente". Vous utilisez certains de produit du prêt pour financer l'achat d'un lopin de terre et le produit restant à financer la construction d'une maison sur la parcelle.

  La Federal Housing Administration assure les prêts servant à financer la rénovation de biens immobiliers qui est tombé en désuétude. Certains gouvernements locaux offrent des prêts similaires aux particuliers et aux entreprises pour financer le rajeunissement de communautés économiquement défavorisées.

Équipement

• Les entreprises assurent souvent des prêts d'équipement et de machinerie lourde. Les banques ne écrivent prêts contre les dispositifs susceptibles de tenir sa valeur et ne pas écrire des prêts contre des ordinateurs et des appareils similaires qui deviennent obsolètes et perdent de la valeur rapidement.

  Lorsque vous achetez ou refinancer une voiture, vous êtes en utilisant les biens personnels en garantie pour un prêt. Autres prêts immobiliers couramment écrites comprennent les prêts utilisés pour acheter des maisons mobiles, bateaux à moteur et d'autres types de véhicules récréatifs.

Autres prêts

• La Small Business Administration offre des prêts de biens personnels aux personnes qui ont été touchées par des catastrophes, comme les tornades ou les ouragans. Typiquement, le SBA ne prévoit que le financement pour les propriétaires d'entreprises, mais les prêts immobiliers personnels sont disponibles à la fois aux entreprises et aux consommateurs. Les prêts non garantis de jusqu'à 40 000 $ sont disponibles pour remplacer les biens personnels perdus en cas de catastrophe, tandis que les propriétaires de maison peuvent emprunter jusqu'à 200 000 $ pour la restauration de l'immobilier résidentiel endommagé lors de la catastrophe.