Quelles sont les étapes de l'achat d'une maison à court de vente?

Trouver des propriétés

• La première partie du processus consiste à trouver le bien immobilier que vous pourriez potentiellement acheter grâce à une technique de vente à découvert. Pour trouver des biens immobiliers dans votre région, vous pouvez travailler avec un agent de l'acheteur. Ils peuvent généralement chercher dans leur base de données de propriétés et de trouver certains qui sont dans les étapes de pré-forclusion. Vous pouvez également être en mesure de chercher des avis de forclusion dans votre journal local pour trouver des propriétés qui sont en détresse.

Estimation

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  Une fois que vous identifiez certaines propriétés que vous pourriez potentiellement acheter grâce à une vente à découvert, vous devez visiter les propriétés et d'évaluer leur état. Vous devez effectuer une estimation de la quantité de la propriété devra être réparé et ce que la valeur de celui-ci pourrait être la suite. Vous pouvez déterminer cela avec l'aide de votre agent immobilier, comme elle devrait être en mesure de tirer des informations sur les ventes récentes dans votre région. Cela vous aidera à déterminer combien la propriété sera réellement la peine et si vous avez trouvé une bonne affaire. Vous devriez aussi faire une recherche de titre et de savoir si il ya des privilèges ou d'autres charges sur une propriété que vous êtes sérieux au sujet de l'achat.

Financement

• La prochaine étape dans le processus est de trouver comment vous allez payer pour la propriété. Si vous avez assez d'argent sur la main, ce serait la meilleure façon d'acheter la propriété. Si vous ne disposez pas de suffisamment d'argent pour payer l'ensemble de la propriété, vous pourriez avoir besoin pour obtenir un autre type de financement. Aller à un prêteur et demander un prêt avec eux. Si vous pouvez obtenir une approbation préalable, cela va vous dire que vous vous qualifiez pour un prêt et vous permettra de savoir combien d'un prêt, vous pouvez facilement obtenir.

Achat de la maison

• Une fois que vous avez tout en place, vous pouvez faire une offre sur la vente à découvert. Après vous faites une offre, le prêteur avec l'hypothèque sur la propriété sera l'évaluer. Une fois que le prêteur reçoit votre offre, il pourrait prendre plusieurs semaines avant que vous entendez retour de leur part. Si le prêteur aime votre offre, ils pourraient aller de l'avant avec la vente et vous iront ensuite à la fermeture. Si ils ne l'aiment l'offre, ils pourraient rejeter. À ce moment, vous pouvez contrer offre ou passer à une autre propriété.