Vacances et loisirs accords Massachusetts

Exemption des exigences de bail ordinaires.

• La loi du Massachusetts exempte de certaines dispositions de location un contrat de location de 100 jours ou moins qui est faite pour des vacances ou des fins récréatives. Le propriétaire doit indiquer dans l'accord que votre bail est "pour des vacances ou un but récréatif, que celle exprimée dans le Massachusetts General Laws c. 186 15B (9)», selon le Conseil d'assistance aux consommateurs. Mais le propriétaire peut choisir d'utiliser votre dépôt de garantie pour le nettoyage et autres exemptions de la réglementation propriétaire / locataire normales si cela est l'une des dispositions de la convention.

Heure d'arrivée

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  L'accord doit indiquer le jour et l'heure de prise d'effet. La propriété doit être en assez bon état pour le locataire à utiliser pour des vacances ou des fins récréatives. Si la propriété est pas prêt, le propriétaire a la responsabilité d'informer le locataire de tout retard. L'accord doit également indiquer clairement que la journée vous vous déplacez, vous sera donné un jeu de clés. Vous devez alors passer par une liste de contrôle de tous les éléments sur la propriété et accepter d'assumer le coût de remplacement en cas de dommages.

Louer Paiement total

• L'accord doit indiquer que vous en tant que locataire devrez payer la totalité du loyer, y compris les coûts des services publics et un dépôt. Le dépôt de garantie sera utilisée pour réparer les dommages à la propriété, ou à des fins de nettoyage. Si la propriété ne nécessite pas de nettoyage ou de réparation, l'accord doit indiquer le locataire recevra le dos de dépôt. La loi du Massachusetts exige que le dépôt soit détenu dans un compte non porteur d'intérêts. Le contrat doit également indiquer la méthode par laquelle le dépôt sera remboursé, et le laps de temps.

Affirmant Votre droit

• Si l'état de la propriété ne répond pas à vos attentes, ou le propriétaire refuse de retourner votre dépôt comme stipulé dans l'accord, vous pouvez prendre des mesures juridiques. Une pratique déloyale ou trompeuse est en violation de la Loi sur la protection des consommateurs dans le Massachusetts. La loi vous oblige à envoyer au commerçant une lettre exprimant votre grief 30 jours avant d'aller au tribunal. Vous devez préciser votre plainte dans la lettre, la perte que vous avez subie, et comment vous voulez le problème résolu. La lettre est connue comme une demande Lettre de 30 jours. Votre propriétaire est tenu de répondre dans les 30 jours, après quoi il pourrait être passible de dommages-intérêts triples et les honoraires d'avocat, selon le Bureau de l'état de la consommation et de la réglementation des entreprises. Alternativement, vous pouvez demander la médiation par le biais de groupes de consommateurs locaux.