La résiliation anticipée du bail de location dans l'Indiana

Avis requis

• Soit le locataire ou le propriétaire peut résilier un bail au début de l'Indiana en donnant à l'autre partie un préavis de 30 jours. Si le locataire résilie le bail, il doit payer tous les loyers jusqu'à la date de résiliation ainsi que les frais de résiliation anticipée spécifiées dans le bail. Le propriétaire traite alors le locataire comme tout autre locataire qui se déplace sortie, elle effectue une inspection et déduit de nettoyage et de dommages-intérêts de la caution du locataire avant de le retourner à lui.

Résiliation régulière

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  Locateurs et les locataires dans l'Indiana peuvent résilier un bail en donnant un préavis écrit d'au moins 90 jours avant la fin du bail. Si un locataire fait cela, elle ne finit pas le bail tôt et n'a donc pas à payer de frais de résiliation anticipée. Les locataires doivent continuer à payer le loyer jusqu'à la date de la résiliation du bail.

Le non-paiement de loyer

• Si un locataire ne paie pas son loyer, le propriétaire émet un "salaire de 10 jours ou de quitter" préavis. Cet avis informe le locataire qu'elle a 10 jours pour payer son loyer en totalité ou remettre le bien. Le défaut de payer le loyer peut être considéré comme une résiliation anticipée du bail si le locataire renonce à la propriété plutôt que de payer le montant en souffrance de locataires de rentes peut être tenu responsable pour les frais de terminaison précoce.

Formulaire d'Avis

• Avis écrit du proprio au locataire doivent aborder le locataire formellement et l'informer de combien de temps il doit remettre le bien. L'avis devrait également indiquer l'adresse exacte de la propriété. De même, un avis du locataire à propriétaire doit adresser au propriétaire par son titre et le nom, donner l'adresse de la propriété, et l'état exactement quand le locataire attend de résilier le bail. Ce format élimine tout risque de confusion entre le propriétaire et le locataire de la question.