La loi de la Floride pour résiliation du bail

Le délai de préavis ou l'autre partie doit fournir dépend des termes de leur contrat de bail écrit. Toutefois, la loi de la Floride exige locataires qui terminent leurs contrats de location avant de baux de donner à leurs propriétaires un avis spécial écrit de leur intention de mettre fin à leurs contrats de location au début au moins sept jours avant de déménager. Les locataires doivent envoyer cet avis par écrit et par courrier certifié ou remettre l'avis personnellement à leurs propriétaires.

Pour les contrats de location pour une durée indéterminée, loi de la Floride exige un préavis écrit d'au moins 60 jours avant la fin de la relation de propriétaire et le locataire pour les locataires qui paient un loyer une fois par an. Pour les locataires de mois en mois, soit propriétaires ou locataires doivent fournir un préavis écrit d'au moins 15 jours de la résiliation du bail. Locateurs et les locataires doivent fournir cet avis avant le début de la prochaine période de location. La prochaine période de location est établi par le paiement du loyer pratiques entre les parties. Ainsi, les propriétaires qui recueillent le loyer de leurs locataires sur le premier de chaque mois doivent fournir un préavis écrit d'au moins 15 jours avant le début de location terme du mois prochain.

Pour mettre fin à un contrat de location pour une durée déterminée, propriétaires et les locataires doivent se conformer à leurs conditions de location individuels. Depuis quelques baux permettent le renouvellement automatique ou permettent résiliation automatique à la fin de la durée du bail, chaque partie doit veiller à respecter les exigences de leur contrat de location. Les propriétaires de la Floride peuvent recueillir le double du montant du loyer mensuel de locataires qui vestige illégalement leurs locations. Locataires durées d'efficacité sont ceux qui ne libérer lorsque les extrémités de la période de location

Selon la loi de la Floride, les propriétaires ont le droit de conserver une partie des dépôts de garantie de leurs locataires pour satisfaire les délits de location. Lorsque les locataires ne parviennent pas à fournir l'avis nécessaire et sortir sans fournir l'avis requis, les propriétaires peuvent déduire les montants de leurs dépôts de garantie pour couvrir le loyer en souffrance, mais doivent leur fournir leur intention par écrit à le faire dans les 30 jours de la vacance du locataire. Le défaut de fournir cet avis dans les 30 jours exige du locateur pour revenir dépôt complet d'un locataire en vertu de l'article 83.49 de la Floride Statut (3) (a).

Depuis les lois de l'immobilier peuvent changer fréquemment, vous ne devriez pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à pratiquer le droit dans votre juridiction.