Dans l'Ohio, qui paie pour le locataire de vandalisme?

Locataire Vandalisme

• Les lois régissant l'Ohio propriétaires et locataires affirment que les locataires doivent abstenir de délibéré ou par négligence endommager ou abîmer accessoires, les appareils ou toute autre partie des locaux loués. Vandaliser bien locatif serait un motif de résiliation de l'lease en outre, un propriétaire peut déposer une demande en justice contre un locataire pour les dommages.

Responsabilité pour les dommages réels

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  Si le locataire intentionnellement des dommages aux biens de location, Ohio loi donne au propriétaire le droit de récupérer des dommages réels. Ceux-ci peuvent consister en des coûts de réparation ou de remplacement de la propriété. En outre, un propriétaire peut recouvrer les honoraires d'avocat engagés tout si l'affaire est portée devant les tribunaux et le propriétaire gagne un jugement.

Injonction

• Un propriétaire qui soupçonne le vandalisme dans sa propriété a le droit de déposer pour "injonction" devant le tribunal et exiger un accès immédiat à la propriété. Dans ce cas, une injonction serait une ordonnance du tribunal autorisant un requérant - le propriétaire - de prendre une action-spécifiques entrant dans la propriété pour inspecter les dommages. Si le vandalisme le locataire affecte la santé et la sécurité, Ohio loi donne également au propriétaire le droit de résilier le contrat de location au moins 30 jours après avoir donné préavis.

Violations du Code

• Si un logement ne répond pas aux normes de santé ou de sécurité locaux, un locataire de l'Ohio peut porter plainte devant les autorités d'une violation du code. Mais un propriétaire peut déposer un bref de restitution - ce qui signifie l'expulsion - si la violation de code était due à un acte par le locataire, ou le manque de diligence raisonnable par le locataire, une autre personne dans le foyer du locataire, ou par quiconque sur les lieux avec l'accord du locataire. Vandalisme par le locataire qui provoque une violation du code est fondements juridiques de l'expulsion.