Accomplir des actes indiana doivent être préparés par un avocat?

Deeds

• Si vous souhaitez vendre ou donner droit immobilier, droit de l'Indiana vous oblige à le faire par écrit. Le document écrit que vous devez utiliser pour transférer votre participation est appelé un acte. Indiana ne prescrit pas des formes de deed standard, de sorte que vous ou votre mandataire doit rédiger votre propre. Quiconque prépare l'acte - si vous ou votre avocat - doit signer une déclaration sur l'acte lui-même, indiquant qu'il a préparé.

Qui peut préparer un Deed

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  Sauf si vous êtes propriétaire du bien immobilier en question, vous devez être un avocat pour préparer un acte de l'état de l'Indiana. Un non-avocat, un tel agent immobilier ou un courtier, est autorisé à remplir les blancs sur certains formulaires de procuration préparée dans l'Indiana, y compris l'achat ou accords de l'immobilier d'options, mais ces personnes ne peut pas offrir des conseils sur les conséquences ou effets juridiques de telles formes. Toutefois, le droit de l'État limite la préparation d'actes uniquement à des avocats ou des propriétaires.

Exigences Deed

• Bien qu'il n'y ait aucune forme légale pour un acte en l'état, Indiana loi exige que tous les actes contiennent certains éléments pour être valide. Ils doivent avoir les noms clairement dactylographiées ou imprimées de la propriétaire, connu sous le nom du constituant, ainsi que l'acheteur, connu sous le nom du bénéficiaire. L'acte doit également être daté et contenir une description-juridique qui est, l'emplacement exact de la propriété comme inscrit sur l'enregistreur de comté. En plus d'une déclaration indiquant qui a préparé le document, le document doit également contenir une place pour le cachet et la signature d'un notaire. Le vendeur / mandant doit signer l'acte devant un notaire, qui doit reconnaître que l'acte de sa propre signature. Les noms de tous les signataires doivent être dactylographiés ou imprimés sous les lignes de signature appropriés.

Conséquences de la non-procureur Deed Préparation

• La Cour suprême de l'Indiana a jugé que la préparation d'un acte d'une autre personne est une forme de pratique juridique que seul un avocat agréé peut effectuer. Dans l'Indiana, si vous préparez un acte sans une licence de droit, vous vous engagez dans l'exercice illégal du droit. Ceci est un délit de classe B qui peut entraîner une injonction, qui est une ordonnance du tribunal d'arrêter de faire ce que vous faites, ainsi que d'une amende ou même la prison.