Réponses populairesL'augmentation du loyer moyen des appartements
Peu de gens accueillent une augmentation de loyer - rares sont ceux qui profiteront d'un. Mais il est un fait de la vie. Comme l'inflation augmente, il en va du coût des objets du quotidien et le loyer ne soit pas exclue. En 2010, l'unité locative moyenne a vu son augmentation de loyer de 2,5 pour cent, pour une moyenne nationale de 1029 $.
Projections
MPF Research prévoit que le loyer en 2011 devrait augmenter de 5,1 pour cent. Cette croissance serait tirée par des propriétés qui ont été construits au cours des 20 dernières années. L'augmentation ferait pour une période bas pendant la crise financière qui a vu louer baisse de quatre pour cent sur une période de six mois qui a pris fin en Février 2010, selon RentJungle.com.
Principales villes
De 2009 à 2010, un peu plus d'une douzaine des 50 villes étudiées par les conseils Software a vu une augmentation de loyer. Memphis, Tennessee, a vu la plus forte augmentation de loyer, un saut de 4,04 pour cent. Elle a été suivie par Milwaukee, Wisconsin, (2,6 pour cent) de Jacksonville, en Floride (2,58 pour cent), Raleigh, Caroline du Nord (2,33 pour cent) et Nashville, Tennessee (2,2 pour cent) que les cinq premiers.
Influences sur le loyer
Sauf indication contraire dans un contrat de bail que le loyer ne peut pas augmenter, le loyer peut aller pour un certain nombre de raisons. Si la municipalité dans laquelle vous vivez augmenté les taxes de propriété ou de l'augmentation des frais sur l'eau, qui est habituellement inclus dans le loyer, le propriétaire peut augmenter le loyer de récupérer ces coûts. Si le chauffage est inclus et le coût pour elle augmente, le propriétaire peut à nouveau augmenter les taux. Le loyer peut également augmenter en raison d'une augmentation des coûts de maintenance ou à cause de la demande sur le marché de location. Si plus de gens sont à la recherche de logements locatifs, la demande est forte et les prix augmentent habituellement.
Le contrôle des loyers
Certaines villes ont le contrôle des loyers, ce qui signifie qu'il ya des lois qui limitent combien le loyer peut augmenter dans une année donnée. Dans certains cas, les lois de contrôle des loyers vont préciser la responsabilité d'un propriétaire pour les réparations, renouvellements de baux et les expulsions. Dans certaines villes, louer lois de contrôle interdisent augmenter le loyer sur les personnes âgées. Unis avec les lois de contrôle des loyers comprennent New York, la Californie et le New Jersey, avec Washington, DC
Questions connexes
- Virginie lois sur la levée de location
- Floride immobilier accord de bail d'habitation
- Les propriétaires peuvent augmenter le loyer?
- Augmentation de loyer lois en Floride
- Loi du Connecticut sur les propriétés de location
- Les droits des locataires à Long Beach, Californie: les augmentations de loyer
- La loi californienne sur les avis de 30 jours pour les locataires
- Est-ce qu'un propriétaire de location ont le droit de ne pas renouveler un bail sans cause?
- Qu'advient-il du bail si le propriétaire vend la propriété?
- Lois de locataires Dakota du Nord
- Lois sur les baux en Californie
- Combien un propriétaire peut augmenter le loyer par an?
- Est-ce un nouveau locateur doit honorer un contrat de location?
- Lignes directrices New York pour les augmentations de loyer
- Louer des droits de contrôle et les propriétaires fonciers »à Los Angeles, Californie
- Quels sont les droits d'un propriétaire si il n'y a pas accord de location signé?
- Les augmentations de loyer permises pour les nouveaux locataires de jersey
- Nyc directives louer de stabilisation
- Quelle est la différence entre HUD logements et un bon article 8?
- Peut un complexe d'appartements vous expulser d'être en retard sur le loyer souvent?
- Les services publics sont inclus dans le loyer de la propriété commerciale?
- Droits des locataires sur les frais de retard à louer au Texas