Puis-je briser mon bail si je ne peux pas payer mon loyer?

Contrat de bail

• Les contrats de location sont des documents juridiques. Un locataire qui signe un bail accepte de payer un propriétaire d'une somme d'argent pour le droit d'occuper un espace. Le locataire est légalement tenu de payer ce qu'il accepte d'. Bien que le bail peut permettre le paiement mensuel, sauf si le bail est de mois en mois - ce qui signifie le bail est renouvelé chaque mois et versé un mois à la fois - le contrat ne peut être rompu.

Résiliation d'un bail

• 
  
  
  
  

  Si une personne fait briser un bail, il peut souvent être tenue légalement responsable pour le montant d'argent qui va impayé sur le bail. Cela peut être vrai même si la personne ne pas occuper l'espace pendant le temps restant sur le contrat de bail. Cependant, dans certains Etats, les locataires qui enfreignent un bail ne sont responsables de payer un loyer pour la période de temps que l'espace que l'espace reste unrented après leur départ.

Bail Modification

• Parfois, au lieu de rupture de bail, le locataire peut tenter de modifier les termes du bail. Cela peut être fait en parlant avec le propriétaire et modification du contrat de bail original avec un nouveau document. Cette modification peut permettre à la personne de plus de temps pour payer ce qu'il doit, ou peut changer la structure de paiement du bail paiements afin individuelles sont plus petites.

Considérations

• Une personne ne peut pas légalement briser un bail parce qu'il ne peut plus se le permettre. Cependant, souvent, les propriétaires seront prêts à briser un bail plus tôt si la personne fournit au locateur un préavis suffisant pour lui de trouver un nouveau locataire. Beaucoup de propriétaires préfèrent rompre un bail que d'avoir un défaut de paiement sur le locataire d'un bail.