Droits de propriétaire pour biens gauche d'un locataire dans le Colorado

Colorado loi Abandon

• Dans quelques États comme la Virginie, les propriétaires peuvent placer des biens abandonnés sur la voie publique et les trottoirs. Quelques États comme la Californie permettent aux propriétaires de détruire des biens publics sans une vente publique. Colorado est une juridiction minoritaire où les propriétaires ne sont pas tenus de stocker des biens abandonnés.

Baillements générales

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  Un baillement est une obligation légale de protéger les biens d'une personne temporairement si la propriété est à son contrôle ou la garde. Les propriétaires ont un droit de baillement pour protéger les biens personnels d'un locataire alors que le locataire loue auprès du propriétaire. Les propriétaires ont des fonctions différentes qui ont des biens abandonnés après l'expiration du bail du locataire, cependant, ou le locataire quitte avant la fin de la durée du bail. La plupart des Etats font une distinction entre «perdu» et les biens «abandonnés». Biens perdus est la propriété que les propriétaires devraient raisonnablement savoir que le locataire n'a pas intentionnellement laisser derrière ou a une valeur significative. Pour les biens qui a été abandonné, puis les propriétaires doivent fournir un avis écrit à l'adresse permanente du locataire comme le prévoit le contrat de location et de le stocker pendant un certain temps.

Statut Colorado

• En vertu du Code statutaire du Colorado, les shérifs peuvent enlever les biens personnels d'un locataire en vertu d'un bref d'expulsion ou un bref de restitution. Les propriétaires qui cherchent expulsion judiciaire ou la demande du bureau du shérif de retirer de force le locataire de rester illégalement dans la location par le locateur ont des droits pour permettre au shérif de supprimer les biens personnels du locataire. Les propriétaires du Colorado ont pas l'obligation d'inventaire ou de stocker temporairement les biens personnels. Si le propriétaire choisit de le stocker, le propriétaire peut exiger des locataires pour les coûts de stockage.

Déménager

• Les locataires qui quittent leur logement avant leur fin de baux doivent fournir au locateur l'avis requis en vertu du bail. Typiquement, les dispositions de préavis dans les contrats de location exigent les deux parties de fournir un avis écrit remis ou envoyé à leurs adresses permanentes. La plupart des contrats de location exigent locataires de donner un préavis d'intention au moins 30 jours de se déplacer, mais des contrats de location peuvent exiger un avis supplémentaire.

Durée du bail restant

• Si les locataires déménagent avant la fin de leur durée du bail, alors tant que le locataire continue de payer le loyer en temps opportun le locataire peut stocker des biens personnels non dangereux au sein de la location.

Considérations

• Puisque les lois propriétaires et locataires peuvent changer fréquemment, vous ne devriez pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à pratiquer le droit dans votre juridiction.