Quelle est l'amende maximale pour un loyer de retard en Floride?

Le montant des frais de retard que le locateur peut évaluer à un locataire et le délai dans lequel la taxe peut être évaluée devrait être clairement énoncé dans le bail de location. Ce bail doit être signé avant l'inhabitation de l'unité locative. Les composants de la location doivent être élaborés conformément aux dispositions de la loi de l'État. La Division de la Floride des Services aux consommateurs conseille aux locataires de s'assurer qu'ils comprennent bien les termes de cet accord avant la signature.

Floride règles propriétaire-locataire sont établis par titre 6 chapitre 83 du Code de l'État de Floride. Alors que la loi est vaste et parle à de nombreuses facettes de procédure locateur-principe, il ne fixe pas expressément un plafond maximum sur le montant des frais de retard que le locateur est en droit d'évaluer à un locataire qui est en retard dans son paiement du loyer.

La loi fait établir des procédures régissant la restitution du dépôt de l'argent du locataire et déclare que le locateur doit remettre le dépôt dans les 15 jours de la résiliation du contrat de location.

Alors que la loi de Floride ne prévoit pas de plafond de montant maximal des paiements mensuels en souffrance, il ne fixe des limites sur le montant qui peut être évalué pour un chèque retourné. Titre 6 Chapitre 68 stipule que si le chèque est retourné par la banque comme impayé, un propriétaire peut charger 25 $, si le chèque était de 50 $ ou moins, 30 $ si le chèque était pas plus de 300 $, et 40 $, si le chèque de loyer était pour plus de 300 $, ou 5% de la vérification, selon le plus élevé.

Titre 33 Chapitre 501,201 code Floride indique que les méthodes déloyales de concurrence, des actes ou pratiques abusives, et les actes ou pratiques déloyales ou trompeuses sont illégales. Cette section du code d'état a été utilisé dans le passé pour aider à faire le cas que certains frais facturés par les propriétaires de la Floride étaient inappropriées.

En 2004 Quinzième judiciaire Cour de circuit de la Floride a statué en faveur des anciens locataires qui ont allégué qu'ils avaient été indûment facturés certains frais de résiliation par leur propriétaire. Dans leur cas, les plaignants ont souligné dispositions de la déloyale Trade Practices Act Florida trompeuse et. Suite à cet arrêt, la loi de Floride régissant les frais de résiliation a été modifié afin de prévoir propriétaires et locataires orientation supplémentaire. Ce cas pourrait créer un précédent pour les arguments qui seraient faites en cour doit un locataire alléguer un propriétaire est en charge des amendes fin des injustes.

Un propriétaire doit utiliser un bon jugement et de veiller à ce que ses frais de retard sont établis et évalués d'une manière qui ne peut être considéré comme inadmissible et en violation de l'Unfair Trade Practices Act Florida trompeuse et.