Lois de locataires durées d'efficacité en Floride

Conformément à la règle de la Section de l'administration judiciaire 2.215 Floride, les propriétaires de la Floride peuvent déposer une motion visant à expulser les locataires et servir d'efficacité avec une citation juridiques. La convocation d'expulsion résidentiels permet aux tribunaux d'ordonner des expulsions rapides dans les cas où les propriétaires ont déjà tenté en vain d'expulser leurs locataires d'efficacité. Le propriétaire doit signifier l'assignation personnellement via un serveur de processus privé ou le shérif. Le service doit être effectuée personnellement ou posté à l'unité locative du propriétaire. Une fois que le propriétaire signifie juridiquement le locataire d'efficacité avec des papiers d'expulsion, le locataire dispose de cinq jours pour répondre.

Les locataires doivent fournir des réponses écrites à chacune des plaintes ou d'allégations du propriétaire dans le délai de cinq jours. La limite de cinq jours ne comprend que les jours ouvrables et ne comprend pas les jours fériés ou le week-end. Les locataires doivent indiquer la base pour ne pas quitter les lieux de location, prévoir le paiement de tous les loyers actuellement en raison de la greffier du tribunal (de ne pas le propriétaire) et continuer à fournir en temps opportun des paiements de location jusqu'à ce que le problème est résolu. Les paiements de location doit être en espèces, par mandat, à partir du compte de la confiance des clients d'un avocat ou par chèque certifié, payable à la cour de circuit. Le locataire doit fournir les réponses écrites dans les cinq jours au bureau du greffier de la cour, le circuit et fournir une copie au demandeur ou l'avocat de la demanderesse, si un avocat représente le demandeur. Les locataires qui sont en désaccord avec le montant de la location doivent déposer une requête juridique demandant une ordonnance judiciaire pour le calcul de la rente proprement dite.

Après avoir fourni les réponses et le loyer au bureau du greffier et au demandeur ou à l'avocat de la demanderesse dans la limite de cinq jours, le locataire doit contester le montant de la location séparément dans les 20 jours. Le locataire doit fournir cette réponse au bureau du greffier de la cour, le circuit et fournir une copie au demandeur et / ou son avocat dans les 20 jours suivant la réception de la convocation d'expulsion résidentiels.

Les propriétaires de la Floride ont droit à l'expulsion automatique par le bureau du shérif si le locataire ne répond pas à la plainte ou sommation dans les cinq jours. Toutefois, les propriétaires ne peuvent pas forcer les expulsions en changeant les serrures, enlever les portes extérieures, l'interruption de l'électricité ou de retirer les biens personnels du locataire sans respecter la procédure d'expulsion légale.