Le loyer est de posséder une bonne option?

Louer avec option d'achat se fait en deux grandes arènes: appareils ménagers, meubles, appareils électroniques et d'autres achats importants pour la maison, et les maisons elles-mêmes. Dans le premier domaine, les clients paient un montant mensuel fixe et de posséder le produit après un nombre déterminé de paiements. Avec des maisons, les gens louent pour un certain nombre d'années et peuvent acheter la maison à la fin de ce temps, habituellement à un prix spécifié dans le contrat. Au cours de la période de location, un montant précis du paiement mensuel, qui est généralement au-dessus le marché, va vers un acompte sur l'achat de la maison.

Location-vente peut être avantageux car il permet aux gens qui autrement ne seraient pas en mesure de payer un achat à prendre des mesures dans le sens d'un achat. Par exemple, si quelqu'un n'a pas l'argent économisé pour un acompte sur une maison, location-vente permet à cette personne de construire un acompte sur quelques années seulement en faisant des paiements mensuels de loyer. Un autre avantage est que la location de posséder permet à la personne d'avoir accès à l'élément pendant le temps avant l'achat.

Achat par le biais d'un accord de location-propre coûte généralement plus que d'acheter le même article avec le financement traditionnel. Par exemple, un consommateur pourrait être en mesure d'obtenir un accord de location-propre sur un nouvel ordinateur pour 150 $ par mois pendant un an, ce qui représente un coût total de 1800 $. Cependant, le même ordinateur pourrait être disponible pour achat immédiat pour seulement 1000 $. Même si le consommateur a mis le montant de l'achat de 1000 $ sur une carte de crédit avec 20 pour cent du MAEP, il ne faudrait 7 mois de versements de 150,05 $ pour payer la carte.

Les gens qui ont accès au crédit seraient généralement mieux d'acheter le produit de cette façon au lieu d'utiliser de location-propre. L'exception est si la personne ne soit pas absolument sûr qu'il veut réellement acheter l'article. Par exemple, la saisie d'un accord de location-propre d'une maison permet à un acheteur potentiel de vivre dans une maison, obtenir un sentiment pour le quartier et faire des petits paiements sur la maison sans commettre à l'achat. Toutefois, si le locataire décide de ne pas acheter ou ne peut pas obtenir du financement pour le reste de l'achat, il sera suffera perte financière parce qu'il ne revient pas tout ou partie des paiements déjà effectués.