Contrat de location mensuel simple

Définition

• Les contrats de location de mois en mois, également connus sous le nom d'accords périodiques de location, et des baux ou des contrats de location à long terme, sont les deux types les plus communs de contrats de location appartement. Les contrats de location périodiques qui exigent un paiement de loyer par mois sont considérés comme de simples accords de loyer mensuel. Selon le ministère des Affaires des consommateurs Californie, les contrats de location mensuels expirent généralement à la fin de chaque mois. A ce moment, le locataire est généralement en mesure de renouveler l'entente pour un mois d'affilée, si il choisit.

Conditions d'Accord

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  Contrats de location mensuels simples ont de nombreuses caractéristiques semblables aux contrats de location d'appartements à long terme. Selon un contrat de location mensuelle échantillon sur Infos Max, la plupart des accords comprennent le nom légal complet du locataire, le montant convenu de loyer mensuel et le jour du mois, le loyer est dû. Autres éléments qui figurent généralement sur un simple accord sont les règles d'occupation et comment factures de services publics seront traitées.

Avantages

• La plupart des contrats de location mensuels ne précisent pas combien de mois l'accord sera en vigueur, et la majorité des locataires peuvent rester dans la même unité que tant qu'ils continuent à payer le loyer mensuel. Ces types d'accords fonctionnent bien pour les employés en déplacement qui se déplacent à partir du site de travail pour travailler le site tous les quelques mois. Ils travaillent aussi bien pour les personnes qui cherchent à acheter une maison et attendent simplement la bonne occasion. Accords de mois en mois de location permettent au locataire de déplacer le mois suivant, sans avoir à payer les frais coûteux de briser un appartement à long terme bail.

Désavantages

• Certains inconvénients de contrats de location mensuels sont simples que le propriétaire peut décider de mettre fin au bail chaque mois, ce qui peut rendre un locataire sentir instable. Les propriétaires peuvent également augmenter le coût du loyer chaque mois sur ces types d'accords. Par conséquent, il pourrait être plus coûteux à long terme d'avoir un contrat de location mensuelle plutôt qu'un ensemble-fee à long terme bail appartement.