Qu'est-ce qui se passe avec aucun accord de location?

Pas de contrat de location

• Quand il n'y a pas de contrat de location par écrit ou aucun accord est fait, il est considéré comme un contrat de location ou de location périodique de mois en mois. Le contrat de location est établi périodique et obligatoire une fois que quelqu'un se déplace dans un immeuble locatif. Un exemple d'un contrat de location périodique se produit quand une personne se déplace en location de quelqu'un sur la base d'un accord oral qui comprend sa part du loyer. Un autre exemple est quand un individu a un contrat de location qui dure pour un montant donné de temps, comme six mois- le bail devient un accord de mois en mois à l'expiration du bail et aucun nouveau bail est fait même si le locataire continue à occuper le même appartement.

Durée de périodiques contrats de location

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  Les contrats de location périodiques comprennent généralement un temps spécifique entre le paiement du loyer. Cela signifie que, bien que cette disposition est communément appelé un accord de mois en mois, il peut être un court laps de calendrier pour exemple, «période de location» d'un contrat de location périodique peut être une semaine, deux semaines ou un mois . Selon T-Rex mondial, le contrat de location périodique expire à la fin de chaque période pour laquelle les locataires ont payé le loyer et est renouvelée par le loyer prochaine PAIEMENT- conséquent, le locataire peut continuer à résider dans le bien locatif tant qu'il n ' t arrêter de payer le loyer.

Avis aux Laisse

• Même si elle est implicite est pas expressément dans le contrat de location (car il n'y a pas d'entente écrite), les locataires et les propriétaires doivent encore respecter les règles, par exemple la quantité de préavis requis pour mettre fin à la location. Si le locataire, par exemple, veut se déplacer, elle doit donner au propriétaire préavis- une planification sur le déplacement locataire qui a un bail de mois en mois doit fournir au moins un préavis d'un mois avant de se déplacer. Si le propriétaire veut le locataire de se déplacer, il doit fournir au locataire avec un préavis d'au moins un mois (dans un accord de mois en mois).

Considérations

• Ce qui ne peut se produire pendant un contrat de location périodique est une expulsion constructive. Selon la loi Nolo dictionnaire en ligne, "expulsion constructive» est le terme pour un propriétaire fournissant des logements insalubres, comme éteindre l'eau ou de la chaleur, de forcer les locataires à se déplacer. Il ya aussi des lois de l'Etat (qui varient selon les états) interdisant les propriétaires de locataires expulsant illégalement en enlevant biens ou de changer les serrures.