Outre l'expulsion, ce qui est le moyen le plus rapide pour se débarrasser d'un locataire mauvais?

Cash-for-clés

• Si vous êtes prêt à payer pour se débarrasser du locataire, vous pouvez offrir ce qu'on appelle cash-for-clés. Ceci est un paiement en vigueur achète vos obligations en vertu du bail et compense le locataire pour le déplacement. Bien qu'il ne comporte un paiement en espèces que vous pouvez trouver désagréable, il sera probablement beaucoup moins cher et plus rapide que d'une expulsion.

Menace d'expulsion

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  Parfois, la simple menace d'aller devant les tribunaux travaillera à déplacer un locataire de problème. Lorsque vous discutez avec lui, vous devez être sûr de parler de l'effet d'un tel dossier public a sur son crédit et sur ses perspectives de louer ailleurs dans l'avenir.

Augmenter le loyer

• Si vous avez un locataire de mois en mois, d'une façon simple de se débarrasser d'elle peut être d'augmenter le loyer. Fournir vous donnez un avis, vous êtes dans votre droit de le faire, et si vous faites le loyer randonnée assez importante, elle peut bien être motivés à bouger.

Non-renouvellement

• La façon la plus simple de se débarrasser d'un locataire, si vous êtes près de la fin d'un bail, est tout simplement de ne pas renouveler. Une fois la fin du bail, vous êtes sous aucune obligation de renouveler avec la même personne, et aussi longtemps que vous remplissez toutes les exigences de préavis, vous pouvez tout simplement lui demander de partir.

Community Mediation

• Beaucoup de villes et villages ont coalitions de logement à but non lucratif équitable ou d'autres sources de faible coût de l'aide juridique pour les locataires et les locateurs. Vérifiez si l'un dans votre quartier offre un service de médiation. Peut-être que ce qui est nécessaire est de vous asseoir avec votre locataire avec une partie neutre pour régler vos problèmes.