Si je perdais mon emploi, puis-je briser mon bail?

Avis

• Passez en revue votre bail attentivement. La plupart des baux comportent des clauses de résiliation du bail plus tôt. Vous devez trouver le montant de préavis requise pour rompre le bail. En outre, vous pouvez économiser sur les pénalités si vous pouvez continuer à occuper et payer votre domicile jusqu'à ce que le propriétaire ré-loue. Bien sûr, les propriétaires doivent faire un effort de bonne foi pour le faire. Faites bien comprendre à votre propriétaire que vous avez perdu votre emploi et ne serez pas en mesure de continuer les paiements de loyer au-delà d'une certaine date. Cela donne à l'incitation de propriétaire pour trouver un nouveau locataire rapidement.

Pénalités

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  Sauf si vous avez un bail de mois en mois, vous aurez probablement perdre de l'argent en mettant fin à votre contrat de location. Habituellement, vous perdrez votre dépôt de garantie. Certains baux vous permettent de laisser si vous perdez votre dépôt et et de loyer déjà payé le mois dernier. D'autres exigent des frais de sanction spécifique en plus de ces sommes. Dans le pire des cas, votre bail pourrait vous obliger à payer le reste de la durée du bail. Toutefois, les baux - et les règlements propriétaire-locataire - permettent généralement pour un locataire d'être libéré de cette obligation si les locaux sont reloués. Si votre compétence ne pas offrir cette protection et votre bail ne pas avoir un pour re-location, vous pouvez être obligé de trouver un locataire de sous-location vous pour éviter de payer plusieurs mois de loyer.

Communiquer

• Tous les propriétaires ne sont pas prestance ou de compréhension. Beaucoup de beaux appartements et des propriétés de location sont détenues par des sociétés de gestion de propriété et les sociétés. Cependant, il n'a jamais fait mal de faire appel à la sympathie et la gentillesse humaine des gens. Laissez votre propriétaire ou gestionnaire connaître votre situation et voir si vous pouvez travailler sur quelque chose. En fin de compte, la plupart des propriétaires ne veulent pas essayer de recueillir ou aller au tribunal la poursuite d'un locataire qui ne peuvent pas payer. En outre, les gens peuvent être étonnamment agréable. Votre propriétaire ou gestionnaire peuvent comprendre les douleurs de moments difficiles et travailler avec vous sur une solution favorable.

Ressources

• Si vous vous trouvez accablé de déterminer votre bail, ou les termes semblent outrageusement injuste ou votre propriétaire est d'être difficile, obtenir de l'aide. Vérifiez auprès de votre ville ou du comté propriétaires et locataires contestent bureau ou service du logement pour obtenir des informations sur vos droits. Avoir un avocat ou d'un différend conseiller locateur-locataire examinent votre bail et de vous l'expliquer. En outre, certains organismes sans but lucratif offrent une assistance aux personnes ayant des problèmes propriétaire-locataire ou qui ont besoin d'aide pendant les périodes financièrement difficiles. Profitez des ressources communautaires.