Quelles sont les qualités requises pour une demande de prêt HUD?

Revenu

• Le département américain du Logement et du Développement urbain exige que vous ayez au moins deux années de revenu régulier. Votre revenu doit avoir resté le même ou a augmenté au cours de cette période de deux ans. Diminutions ou des incohérences dans les revenus peuvent causer la disqualification.

Emploi

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  Vous aurez une meilleure chance d'obtenir un prêt FHA si vous avez été avec le même employeur pendant deux ans, car il montre que vous êtes stable. Pour la même raison, HUD se penche également favorablement sur les candidats qui ont au moins été dans leur domaine d'emploi, grâce au travail ou au collège, pendant au moins deux ans.

Histoire de crédit

• Prêts FHA ne sont pas les exigences minimales de crédit. Cependant, si votre pointage de crédit est inférieur à 580, vous devez fournir au moins 10 pour cent pour un acompte. Si votre score est supérieur à 580, vous pouvez mettre aussi peu que 3,5 pour cent. Si vous ne disposez pas d'antécédents de crédit, vous pouvez toujours vous qualifier pour un acompte de 3,5 pour cent si vous pouvez fournir des états des créanciers, tels que votre propriétaire, sociétés de services publics et les fournisseurs de téléphone cellulaire, que vous avez payé vos factures en entier et à temps pour les 12 derniers mois.

Dette-revenu Ratio

• HUD exige votre paiement hypothécaire total, y compris les prêts principal, intérêts, impôts fonciers et l'assurance hypothécaire à pas plus de 29 pour cent de votre revenu mensuel. En outre, HUD met le seuil de tous les paiements de la dette, y compris votre versement hypothécaire totale et dettes tels que les cartes de crédit, les autres prêts et une pension alimentaire ou de soutien de l'enfant, à 41 pour cent de votre revenu mensuel.