Qu'est-ce qu'un co-emprunteur sur un prêt hypothécaire?

Co-emprunteur est sur le crochet pour rembourser le prêt

• Si quelqu'un met son nom sur votre prêt hypothécaire comme un co-emprunteur, il se rend légalement responsable avec vous si le prêt hypothécaire est en défaut. Le prêteur peut aller après emprunteur soit pour obtenir l'argent si il ya un défaut. Ceci est différent de garantir un prêt parce garants ne sont pas responsables qu'après les essais de prêteur et ne parvient pas à obtenir de l'argent de l'emprunteur.

Revenus combinés d'améliorer la capacité d'emprunt

• 
  
  
  
  

  La norme de l'industrie de prêt est que vos frais de logement mensuels, y compris les impôts fonciers, le paiement et l'assurance prêt hypothécaire, ne devraient pas être plus de 28 pour cent de votre revenu imposable. Votre prêt hypothécaire ainsi que d'autres dettes, tels que les prêts étudiants devraient être d'un maximum de 36 pour cent. Certains prêts immobiliers, tels que ceux assurés par la Federal Housing Administration, permettent des pourcentages plus élevés. Lorsque vous avez un co-emprunteur, le prêteur sera de combiner les deux de vos revenus comme base de ces pourcentages, ce qui signifie que vous pouvez vous qualifier pour une maison plus cher.

Prêteur examinera le plus bas pointage de crédit

• En plus considérés comme les deux revenus, le prêteur examinera deux antécédents de crédit. Vos antécédents de crédit et les scores de crédit déterminent comment bien les termes de votre prêt hypothécaire seront. Si vous avez un excellent crédit mais votre co-emprunteur n'a pas, le prêteur va utiliser son crédit lors de la fixation du taux d'intérêt. Vérifiez vos deux rapports de crédit avant de demander un prêt hypothécaire et chercher les problèmes potentiels.

Co-emprunteur n'a pas à vivre dans la maison

• Alors qu'un conjoint ou partenaire de vie prend souvent le prêt avec vous, un co-emprunteur peut également être quelqu'un qui ne vit pas dans la maison avec vous. Si vous postulez pour un prêt hypothécaire FHA-assuré, par exemple, votre co-emprunteur pourrait être l'un de vos parents. Cela permet à quelqu'un qui débute avec le revenu minimum pour être admissible à un prêt hypothécaire.