Quel est nécessaire pour fermer un prêt hypothécaire en 15 jours?

Collateral

• Accueil des évaluations sont généralement la principale raison de retards dans le processus de souscription hypothécaire. Les prêteurs doivent embaucher des évaluateurs de l'Etat certifié pour mener ces évaluations et en raison d'une lourde charge de travail, il peut prendre des semaines pour un évaluateur même de visiter votre maison. Toutefois, si votre prêteur peut trouver un évaluateur qui peut procéder à l'évaluation à court terme, alors vous pourriez avoir le rapport de retour dans quelques jours. Alternativement, les prêteurs acceptent parfois des évaluations qui sont âgés de moins d'un an, donc si vous aviez votre maison évaluée dans les 12 derniers mois, puis voir si vous pouvez utiliser cette même évaluation.

Titre et Flood

• 
  
  
  
  

  Avant d'approuver un prêt, votre prêteur doit déterminer si votre maison se trouve dans une zone inondable désignée par le gouvernement fédéral et si vous réellement propriétaire de la propriété. Les prêteurs embauchent des fournisseurs d'effectuer une recherche d'inondation et un chèque de titre. Recherche de Flood fournisseurs peuvent accéder rapidement à des bases de données fédérales, donc si vous donnez votre adresse de colis pour le prêteur que vous pouvez recevoir la recherche d'inondation entraîne le même jour. Si vous êtes dans une zone d'inondation, vous pouvez également acheter une assurance contre les inondations le même jour. La recherche de titre consiste à vérifier si les dossiers des tribunaux de sorte qu'il faut normalement au moins quelques jours, mais encourager votre prêteur à utiliser le titre de société offrant le temps le plus rapide d'exécution.

Documents

• Les prêteurs permettent généralement de soumettre une demande de prêt avec un minimum d'informations à l'avance et puis envoyez une liste des pièces justificatives nécessaires pour traiter le prêt d'environ trois jours après que vous soumettez votre demande. Cependant, votre prêteur peut dire quels sont les documents dont vous avez besoin dès le début et si vous soumettez tout sur le premier jour, alors vous accélérer l'ensemble du processus. Typiquement, vous devez soumettre des documents tels que vos deux dernières années W-2'S, votre acte de garantie, deux An des déclarations fiscales, deux mois de relevés bancaires, l'assurance habitation page de déclaration et d'une enquête de votre propriété.

Considérations

• Obstacles mineures peuvent causer des retards importants au cours du processus de souscription de prêts hypothécaires, mais vous pouvez minimiser l'impact de tous les problèmes imprévus en restant en contact fréquent avec votre prêteur. Donnez votre prêteur votre e-mail, numéro de téléphone cellulaire et le numéro de la maison afin que vous puissiez répondre à toutes les questions qui se posent sans délai. Problèmes imprévus pourraient entraîner dans le processus de prêt hypothécaire de prendre plus de 15 jours, mais si vous avez une évaluation existants et soumettez vos documents sur un jour, alors vous avez une très bonne chance de la fermeture de votre prêt en deux semaines ou moins.