Combien de temps faut-il pour fermer un prêt de la FHA rationaliser?

Processus de demande

• Comment vous soumettez votre demande de prêt a une incidence majeure sur le temps qu'il faut à votre prêteur à traiter. Les prêteurs fonctionnent généralement du lundi au vendredi et même si votre prêteur a des heures de bureau le week-end, les chances sont élevées que les personnes en coulisses qui traitent les prêts fonctionnent uniquement en semaine. Par conséquent, ne vous attendez pas toute action sur votre prêt pendant au moins une couple de jours si vous soumettez votre demande en tout temps entre le vendredi soir et tôt lundi matin.

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  Beaucoup de prêteurs vous permettent de soumettre votre demande en ligne, et tout cela pourrait rendre plus facile pour vous de soumettre votre demande de refinancement de la FHA à un moment qui vous convient, le processus de souscription ne commence que lorsque vous fournissez le prêteur avec votre documentation à l'appui. Généralement, vous avez besoin de vos deux dernières années de déclarations fiscales, deux ans de W2 et vos deux derniers bulletins de salaire. Vous avez également besoin de votre déclaration hypothèque actuelle, une enquête de votre terre, vos informations d'assurance, deux mois de relevés bancaires et de votre acte de garantie. Si vous soumettez une demande en personne, le prêteur peut vous assurer que vous avez tout ce dont vous avez besoin. Si vous soumettez vos documents par email, cela peut prendre quelques jours avant que quelqu'un vous permet de savoir que vous avez besoin de soumettre plus d'informations.

Appréciation

• Si votre FHA montant du prêt de refinancement Streamline ne dépasse pas le solde que vous devez sur votre prêt hypothécaire actuel, alors vous pouvez utiliser la même appréciation que vous avez utilisé pour votre prêt hypothécaire actuel. En utilisant la même évaluation vous permet d'économiser beaucoup de temps car les évaluations peuvent prendre jusqu'à quelques semaines, en fonction du marché et de la charge de travail de l'évaluateur. Cela peut considérablement ralentir le processus de prêt hypothécaire.

  Votre prêteur doit encore commander une recherche de titre pour vous assurer que pas d'autres privilèges existent sur la propriété et vous assurer que vous êtes le propriétaire. Le prêteur a également pour obtenir une enquête contre les inondations pour voir si vous vivez dans une zone inondable. Il prend généralement quelques jours pour obtenir ces rapports, mais votre prêteur peut demander à ce que les rapports soient accélérées.

Souscripteur

• L'assureur de prêt établit finalement le tempo pour rationaliser le processus de refinancement de la FHA. Si vous avez un bon crédit et de fournir toutes les pièces justificatives au moment de l'application, puis l'assureur peut examiner et approuver le prêt dans quelques jours. Cependant, si vous avez un assureur très occupé, il pourrait prendre quelques semaines pour traiter même si vous utilisez votre ancien évaluation. En outre, certains preneurs fermes sont plus approfondie que d'autres, donc un preneur ferme stricte peuvent avoir plus de questions et exiger plus de documents que d'une moins strict. Par conséquent, la quantité de temps qu'il faut pour traiter une FHA rationaliser prêt dépend de nombreux facteurs, y compris l'assureur.