Pouvez-vous obtenir un prêt FHA si ont déjà un prêt immobilier?

Contexte

• La FHA, un bras du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD), vise à rendre les hypothèques plus abordables. La FHA travaille avec pour la première fois ou emprunteurs à faible revenu qui ont un bon crédit, mais ne disposent pas des revenus et l'épargne nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire à faible coût. Elle le fait en offrant une garantie de prêt pour qualifiée borrowers- cela est une forme d'assurance de prêt pour le prêteur privé, promettant d'acheter le prêt si l'emprunteur fait défaut.

Processus

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  Pour être admissible à un prêt de la FHA, vous aurez besoin de se qualifier ou presque qualifier pour une hypothèque. Si le prêteur vous dit que vous auriez qualifier pour le prêt avec la FHA soutien, alors il est un bon signal pour demander la garantie de prêt. Vous pouvez également le faire sur votre propre sans la suggestion du prêteur. La FHA permettra de déterminer si vous êtes admissible basé sur sa liste de critères, y compris: vous avez un bon crédit-vous avez une écurie de revenus que vous avez au moins 3,5 pour cent du prix de la maison de vente pour un bas PAIEMENT- la maison que vous souhaitez acheter qualifie sur la base de l'inspection-de FHA et la maison sera votre résidence principale.

Considérations

• Si vous avez déjà un prêt de la maison, il n'y a vraiment qu'une seule option pour obtenir un prêt de la FHA: faire de votre prêt d'un prêt de la FHA existant. Vous pouvez le faire par le refinancement de votre prêt actuel avec une garantie de la FHA. La FHA ne garantira pas un prêt sur une deuxième propriété. Seulement si vous souhaitez utiliser la garantie de la FHA pour faire de votre prêt hypothécaire actuel plus abordable êtes-vous un candidat pour ce processus.

Limitations

• Il est important de prendre en compte les limitations présentées dans un prêt FHA avant de décider de refinancer votre prêt hypothécaire actuel. Premièrement, il ya un prêt à faible LIMIT- la FHA est conservateur avec ses limites. Deuxièmement, votre propriété devra répondre FHA spécifications de prêt basé sur sa forme, de sécurité et d'autres exigences. Vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire en plus de votre versement hypothécaire chaque mois si vous passez moins de 20 pour cent sur la nouvelle hypothèque. Enfin, vous pourrez également faire face à des restrictions dans l'avenir concernant le refinancement et la modification de votre prêt.