Si je suis en retard sur mon prêt hypothécaire, puis-je encore refinancer?

Comment ça marche

• Avec ce processus, vous utilisez un nouveau prêt pour rembourser l'ancien. Lorsque vous êtes en retard sur votre prêt hypothécaire actuel, il pourrait éventuellement conduire à la perte de votre maison grâce à la forclusion. Au lieu de laisser cela arriver là, vous postulez pour un nouveau prêt avec un autre prêteur. Si vous êtes approuvé pour ce prêt, vous pouvez prendre l'argent du nouveau prêt et l'utiliser pour rembourser votre prêt hypothécaire existant.

Les prêteurs traditionnels

• 
  
  
  
  

  Dans certains cas, vous pourriez être admissible à recevoir refinancement auprès d'un prêteur traditionnel. Si vous avez encore une cote de crédit solide et le revenu vérifiable, vous pourriez avoir une chance de se qualifier. Les autres prêteurs traditionnels ne voudront pas participer à un individu qui ne peuvent pas suivre le rythme de ses versements hypothécaires. La question de savoir si vous pouvez refinancer sera faite par l'institution financière individuelle. Si un prêteur ne vous approuve pas pour le refinancement, vous devez continuer d'essayer avec d'autres prêteurs.

HARP

• Le Programme de refinancement maison abordable, ou HARP, est un programme du gouvernement visant à aider les propriétaires qui sont à risque de perdre leur logement. Avec ce programme, vous pouvez refinancer votre prêt de la maison, même si vous avez besoin d'emprunter jusqu'à 125 pour cent de la valeur de votre maison. Vous ne pouvez pas refinancer à moins que vous êtes resté à jour sur vos versements hypothécaires, et vous ne pouvez pas avoir des paiements manqués au cours des 12 derniers mois.

Prêteurs d'argent dur

• Une autre option est de travailler avec un prêteur d'argent dur. Prêteurs d'argent dur sont les prêteurs privés qui rendent possible pour vous d'obtenir un prêt, quelle que soit votre situation actuelle. Ces prêts sont basés sur la valeur de votre propriété, et vous pouvez en général seulement emprunter jusqu'à un certain pourcentage de la valeur de votre maison. Ces prêts sont assortis de taux d'intérêt élevés, de sorte qu'ils devraient être votre dernier recours.