Qui est admissible à un refinancement de la harpe?

Equity

• Le Programme d'accueil de refinancement abordable est conçu pour aider les propriétaires qui ne possèdent pas au moins 20 pour cent d'équité dans leurs maisons. En fait, vous pouvez même admissible à un refinancement par le biais de ce programme si vous êtes sous l'eau, ce qui signifie que vous devez plus sur votre prêt à domicile que ce que votre résidence est intéressant. Vous pouvez vous qualifier pour un refinancement hypothécaire grâce à ce programme de gouvernement, même si vous devez jusqu'à 125 pour cent de la valeur de votre maison sur votre prêt hypothécaire. Par exemple, si votre maison vaut 100 000 $, vous pouvez vous qualifier pour un prêt de la maison, même si vous devez autant que 125,000 $ sur votre prêt hypothécaire.

Exigences spécifiques

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  Vous aurez à répondre aux exigences spécifiques de se qualifier pour un refinancement à travers le Programme de refinancement maison abordable. Tout d'abord, vous devez avoir un prêt hypothécaire garanti par la propriété ou soit Fannie Mae ou Freddie Mac. En outre, vous devez également être à jour sur vos paiements de prêts hypothécaires, et vous ne devez pas avoir eu plus de 30 jours de retard sur un paiement au cours des 12 derniers mois.

Qualifications financiers

• Le gouvernement exige également que vous soyez en mesure de prouver que vous avez la possibilité de faire vos nouveaux versements hypothécaires si votre prêt est refinancé. Pour le prouver, vous devrez envoyer à vos copies existantes de prêts hypothécaires servicer de vos talons de chèque de paie les plus récents, l'épargne bancaire et de vérifier les relevés de compte et les déclarations d'impôt sur le revenu fédéral. Le gouvernement exige également que votre refinancement sera effectivement réduire vos paiements hypothécaires mensuels.

Approbation

• Même si vous remplissez toutes les qualifications du gouvernement, votre prêteur hypothécaire pourrait ne pas approuver votre demande de refinancement. Les prêteurs ne sont pas tenus d'accepter toute demande de refinancement. Si votre pointage de crédit est faible, vous ne disposez pas d'un emploi stable ou vos dettes mensuelles sont trop élevés, votre prêteur pourrait rejeter votre demande de refinancement.