Qui est admissible à l'acte de refinancement?

Niveaux de participation

• Les propriétaires qui doivent autant que 125 pour cent de la valeur de leur maison sur leurs prêts hypothécaires peuvent encore se qualifier pour un refinancement sous HARP. Les propriétaires, puis, avec des résidences d'une valeur de 100 000 $ peuvent se qualifier pour harpe, même si elles doivent 125 000 $ sur leurs prêts hypothécaires. Situations de capitaux propres négatifs, aussi connu comme étant sous-marin, qui se passe quand les résidences des propriétaires perdent de la valeur après qu'ils les achètent.

Type de logement

• 
  
  
  
  

  Les propriétaires doivent posséder une résidence avec juste une à quatre unités de vie pour se qualifier pour une aide au titre HARP. Les propriétaires qui veulent refinancer une maison avec cinq ou plusieurs unités de vie devront convaincre leurs prêteurs hypothécaires de refinancer leurs prêts sans l'incitation financière que les prêteurs reçoivent quand retravailler prêts immobiliers par HARP.

Paiements

• HARP est pas un programme conçu pour les propriétaires qui ont du mal à payer leurs factures hypothécaires à temps. Il est en fait conçu pour aider les propriétaires qui souhaitent abaisser leurs taux d'intérêt mais ne peut pas le faire parce qu'ils ne disposent pas des fonds propres standard de 20 pour cent de ce que la plupart des prêteurs exigent. Pour cette raison, les propriétaires doivent être à jour sur leurs prêts hypothécaires si elles veulent refinancer par HARP. En termes de harpe, étant actuelle signifie que les propriétaires ont pas été plus de 30 jours de retard sur leurs paiements de prêt dans les 12 derniers mois.

Fannie Mae et Freddie Mac

• Les propriétaires qui veulent un refinancement de HARP doivent déjà être rembourser un prêt de la maison appartenant à ou garantis par l'une des deux entreprises parrainées par le gouvernement national, Freddie Mac et Fannie Mae. Les propriétaires qui ne savent pas si Freddie ou Fannie sont impliqués avec leurs prêts immobiliers peuvent regarder leurs prêts par le biais du site Web de Faire le site Web du Programme de refinancement maison abordable du gouvernement fédéral (voir Ressources).