Puis-je emprunter plus que ma maison vaut?

Equity de 125 pour cent

• Une des options qui sont disponibles dans le marché des prêts est le prêt hypothécaire de 125 pour cent. Avec ce type de prêt, le prêteur permettra un montant de prêt maximum de 125 pour cent de la valeur de votre maison actuelle. Pour arriver à ce pourcentage, le prêteur va ajouter le solde de votre prêt hypothécaire primaire et le montant que vous souhaitez emprunter pour arriver à 125 pour cent de la valeur de votre maison. Cela vous permet d'emprunter un autre 25 pour cent de la valeur de votre maison sans aucune garantie.

Options de limite

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  Même si vous pouvez potentiellement emprunter plus d'argent que votre maison vaut, il peut ne pas être dans votre meilleur intérêt. Alors que vous pouvez avoir besoin de l'argent maintenant, il pourrait nuire à votre situation financière à l'avenir. Lorsque vous empruntez plus que votre maison vaut, il peut rendre impossible de se déplacer si vous devez. Lorsque vous vendez votre maison, vous devez encore des milliers de dollars sur votre prêt hypothécaire. Il faudrait pour cela que tu viennes avec l'argent supplémentaire sur le dessus du prix de votre maison de vente.

Coût

• Ce type de prêt est généralement pas pas cher par rapport à d'autres prêts que vous pourriez obtenir. Lorsque vous empruntez plus de 80 pour cent de la valeur de votre maison, le prêteur sera généralement facturer un taux d'intérêt plus élevé. Vous pouvez également avoir à payer l'assurance hypothécaire privée, ce qui ajoute de l'argent à votre versement hypothécaire mensuel. Ce type de prêt est généralement plus cher qu'un prêt maison-équité traditionnel ou d'un prêt hypothécaire ordinaire.

Programmes gouvernementaux

• Certains programmes gouvernementaux fournissent également ce type de financement pour les propriétaires qui ont des paiements hypothécaires de la difficulté à faire. Si votre paiement d'hypothèque est trop pour vous permettre, vous pouvez appliquer pour le programme de refinancement maison abordable. Ceci est un programme qui vous permet de refinancer votre prêt hypothécaire actuel, même si le solde du prêt actuel est à 125 pour cent de la valeur de votre maison. Cela peut vous fournir un moyen de réduire le taux d'intérêt sur votre prêt et économiser de l'argent.