Le principal d'un prêt de la maison est le montant d'argent que vous avez réellement emprunté et reçu du prêteur hypothécaire. Fondamentalement, le principal est une somme d'argent que vous devez à votre prêteur, exclusive des intérêts, des frais ou des pénalités. En termes généraux, le montant en principal est le montant que vous auriez à payer le prêteur de payer intégralement le prêt immédiatement.
Structure de prêt
Les prêts au logement sont structurés de manière à ce que le prêteur récupère à la fois le montant du capital qu'il prête pour le propriétaire, ainsi que les intérêts et les frais sur le dessus de cela. L'intérêt et les frais fournir au prêteur de son bénéfice. Le principal est tout simplement une reprise de la quantité effectivement prêté au propriétaire pour permettre à la propriétaire pour acheter la maison.
Le montant principal
Le montant du capital de votre prêt immobilier commence comme le montant d'argent à votre prêteur vous fournit à la clôture de votre prêt. Si vous empruntez 100 000 $, le montant en capital est de 100.000 $. Cependant, dès que vous prenez possession de cet argent emprunté, il commence à accumuler des intérêts. Le principal ne change pas, mais le montant que vous devez à votre prêteur augmente au-dessus du montant en principal en raison de l'intérêt couru.
Amortissement
Les prêts au logement sont amortis, ce qui signifie que vous payez beaucoup plus d'intérêt au début de remboursement que vous faites à la fin du remboursement du prêt. Sur la plupart des prêts immobiliers, les paiements initiaux pour les premières années sont en grande partie l'intérêt avec une petite quantité va rembourser le principal. Cela arrive parce que les intérêts courent sur le montant de capital total en circulation, ce qui signifie l'intérêt mensuel versé lentement diminue au fil du temps que le solde du capital diminue.
Pay Off Balance
La plupart des prêts immobiliers permettent à l'emprunteur de rembourser le prêt en entier sans aucune pénalité ni frais supplémentaires. Si vous voulez rembourser votre prêt aujourd'hui, vous auriez besoin de communiquer avec votre prêteur pour un équilibre de gain. Le solde des gains inclurait le montant en capital total dû, plus tout intérêt couru, mais n'a pas été payée à la date de paiement. Généralement, les intérêts courus est relativement faible par rapport à la direction. Cela signifie que le capital de votre prêt est généralement d'environ le même que ce que vous auriez besoin pour rembourser votre prêt en entier.