Si je poursuis ma société de prêt hypothécaire, ce sera d'arrêter le processus de forclusion?

Types d'enchères

• Selon la législation de l'Etat, la forclusion est soit un processus judiciaire ou non-judiciaire. Certains États permettent aux prêteurs de choisir entre les deux. Dans la forclusion judiciaire, votre prêteur doit déposer une plainte et vous informer de l'dence vous avez droit à exposer votre cas et vous ne devez pas poursuivre. Dans une forclusion non judiciaire, votre prêteur n'a pas besoin du consentement d'un juge et la première notification vous obtenez peut-être que la date de la vente a été fixé. Vous avez le droit de poursuivre et d'arrêter la forclusion jusqu'à ce que votre cause est entendue.

Processus Cour

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  Dans une forclusion judiciaire, un serveur de processus vous présente avec une citation à comparaître annonçant le cas. Une fois que vous le recevez, vous avez un peu de temps pour déposer une response- si vous ratez la date limite, vous perdrez votre droit de contester la forclusion. Si vous ne pouvez pas être trouvé, le juge peut permettre à votre prêteur de vous notifier par une annonce légale dans le newspaper- cela empêche que vous esquiver tout simplement le serveur pour éviter la forclusion.

Défenses

• Si vous avez la preuve votre prêteur est mal, comme si votre hypothèque est à jour ou que vous devez moins de revendications de prêteur, vous avez une bonne affaire. Autres moyens de défense possibles sont que le prêteur a ignoré une étape juridique importante, comme vous servir avec des documents judiciaires ou que le prêteur ne peut pas prouver qu'il possède l'hypothèque. Certaines personnes, comme les militaires en service actif, ont des protections juridiques supplémentaires en cas de forclusion. Si vous avez pris un prêt hypothécaire avant de vous rendre sur le service actif, par exemple, votre prêteur doit aller au tribunal, même dans un état de non-judiciaire.

Considérations

• Lutter contre la forclusion est cher si vous avez à embaucher un avocat. Dans une forclusion non judiciaire, vous pourriez être tenu de déposer une caution pour protéger votre prêteur des pertes financières en raison du retard. Si vous ne pensez pas que vous pouvez gagner, les coûts peuvent ne pas être en vaut la chandelle. D'autre part, vous aurez ajouté du temps dans votre maison, et si vous vous attendez à perdre la maison, il n'y a pas besoin de payer l'hypothèque. Il est à vous si les avantages l'emportent sur les inconvénients.