Puis-je obtenir un prêt FHA sur une résidence secondaire?

Déménager dans une autre région

• Relocation peut vous qualifier pour un deuxième prêt de la FHA si la distance de Voyage de votre maison actuelle au travail est excessive. Si vous déménagez dans une autre zone, règles FHA ne vous obligent pas à vendre votre propriété actuelle FHA-financé. Lorsque vous déménagez, FHA vous permet de convertir votre première maison d'un bien locatif. Si vous revenir plus tard pour la région, la FHA ne vous oblige pas à rétablir cette maison comme votre résidence principale. Vous pouvez postuler pour une autre hypothèque FHA-assuré d'acheter une maison où vivre.

Exception de résidence secondaire

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  Dans certains cas, tels que l'emploi saisonnier, la FHA vous permet d'occuper une résidence secondaire en plus de votre résidence principale. Lors de l'application pour un autre prêt hypothécaire FHA, vous devez donner votre prêteur une lettre expliquant la raison. Plus précisément, la lettre doit indiquer que le manque de logements locatifs disponibles ou abordables existe au sein d'une distance raisonnable de votre emploi. Les déclarations écrites des agents immobiliers ou les courtiers aident à soutenir votre affirmation selon laquelle il existe une contrainte excessive. Votre prêteur soumet votre demande écrite pour une dispense pour difficultés à l'HUD Home Ownership Centre desservant la région géographique. Le prêteur ne détermine pas si votre situation vous qualifie pour l'approbation du prêt pour acheter une résidence secondaire.

Votre outgrowing actuel Accueil

• Vous pouvez obtenir approuvé pour une deuxième hypothèque FHA-assuré, si votre famille est en croissance en taille et votre maison actuelle devient trop petit. La FHA exige des preuves montrant que en raison d'une augmentation du nombre de personnes à charge, la résidence vous occupez actuellement ne répond plus aux besoins de votre famille. Avant d'être approuvé pour un autre prêt, vous devez payer le solde que vous devez sur votre prêt hypothécaire FHA existant. Le ratio prêt-valeur de votre propriété actuelle ne doit pas être plus de 75 pour cent.

Emprunteur Occupation Statut

• Si vous êtes un non-occupante co-emprunteur sur un bien financé par un prêt hypothécaire FHA-assuré, vous pouvez acheter une autre maison avec une hypothèque FHA-assuré. Malgré un intérêt commun dans une propriété occupée par quelqu'un d'autre que vous-même, vous pouvez être approuvé pour un prêt FHA pour une résidence principale de votre propre. De même, si vous êtes un co-emprunteur qui quitte une propriété que vous avez précédemment occupé, vous pouvez demander une autre hypothèque FHA-assuré d'acheter une nouvelle maison où vivre.