Bovins contrats de location

Impôts

• Un contrat de location de bétail peut offrir des avantages fiscaux pour le vendeur. Quand un agriculteur achète une vache, le vendeur reconnaît immédiatement le gain complet sur la vente. Selon l'Université de l'État du Colorado, un bail permet au vendeur de reconnaître le revenu de la vente au fil du temps, et le vendeur obtient le plus grand avantage fiscal d'un accord de partage de veau.

Des flux de trésorerie

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  Un contrat de location de bétail permet à un agriculteur de gagner un revenu provenant d'un troupeau, même si l'agriculteur ne peut plus se permettre de nourrir et de prendre soin du troupeau, sans vendre de façon permanente le troupeau. Si l'agriculteur a temporairement un manque d'argent, l'agriculteur peut louer sur le troupeau et ensuite reprendre le bétail lorsque les fonds sont disponibles sans avoir à emprunter de l'argent pour acheter de nombreux nouveaux animaux.

Comptant Location

• Une convention de trésorerie bail est un type de contrat de location du bétail. Dans un contrat de location de trésorerie, l'agriculteur paie une certaine somme d'argent pour les droits complets sur chaque vache ou un taureau. Selon l'Université
  du Nebraska, Lincoln, accords de cash-bail sont plus fréquentes pour les vaches laitières. L'agriculteur peut simplement comparer le coût d'achat de chaque vache laitière au coût de louer une vache laitière pour déterminer si le bail est valable.

Partager bail

• Un accord de bail donne part l'agriculteur une part d'un troupeau de bovins au lieu de l'octroi de droits à une vache ou un taureau individuelle. Un contrat de location de l'action est plus commun avec les bovins de boucherie. L'accord de partage bail donne au locateur un pourcentage du revenu que le locataire gagne au lieu d'un taux fixe par animal. Ce facteur rend un contrat de location de l'action plus risqué, car une baisse des prix du bœuf ou une augmentation des frais de pâturage peuvent réduire le revenu du bailleur.

Détails

• Soit type d'accord de bovins de bail devrait inclure une liste qui donne des détails précis à propos de ce qui coûte chaque partenaire a la responsabilité de payer. L'exemple de bail qui l'Université du Nebraska, Lincoln fournit sépare le coût des pâturages, le coût des frais de pâturage et le coût des céréales et du foin, et le bailleur et le locataire paient chacun une proportion différente de chacun de ces projets de loi.