Quels droits dois-je en tant que locataire?

Avis d'expulsion

• Avis d'expulsion le temps varie d'un État à État, il est donc important de connaître les lois qui régissent vos droits à un avis d'expulsion dans votre état. Dans la plupart des Etats, le locataire a le droit d'être notifié par écrit que le locateur a l'intention de commencer le processus d'expulsion. La lettre d'expulsion peut indiquer un motif d'expulsion et vous donner un délai précis pour corriger des problèmes ou tout simplement vous informer qu'une procédure d'expulsion sera lancé.

Processus d'expulsion

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  Vous avez le droit d'attendre pour les papiers d'expulsion devant être fournis par le serveur de shérif ou processus. Les documents doivent être des documents judiciaires juridiques indiquant que vous êtes expulsé, avec la date de votre évacuation est prévu. Un propriétaire ne peut pas vous expulser. Si votre propriétaire vous appelle et vous dit que vous êtes expulsé et d'être par une certaine date, vous avez le droit de rester dans la propriété avant d'être avisé par un tribunal. L'expulsion est un processus légal qui doit être poursuivi et achevé avant l'expulsion peut avoir lieu.

Propriétaire entrée de la propriété

• Vous avez le droit à la vie privée lors de la location d'une propriété. Un locateur ne peut entrer dans les locaux à la demande d'un agent d'application de la loi avec un mandat de perquisition, pour effectuer des réparations sur la propriété, afin de déterminer si des réparations peuvent être nécessaires ou pour montrer la propriété à des locataires éventuels lorsque vous serez déménagez. Un propriétaire doit faire une tentative adéquate pour travailler avec vous au sujet de l'entrée. Pas de préavis est nécessaire dans le cas d'une situation d'urgence. La plupart des Etats exigent la notification qui varie selon l'État. Dans la plupart des Etats, 24 heures est considéré comme un préavis raisonnable.

Expulsion constructive

• Vous avez le droit à des conditions de vie sûres et habitables, comme indiqué par les lois de votre état. Si les locaux de votre vie ne répondent pas à ces exigences, vous pourriez avoir le droit de quitter les lieux et de déposer une plainte d'expulsion constructive contre votre propriétaire, prétendant que vous étiez expulsé injustement (puisque vous étiez pas capable de vivre dans la propriété). Si vous gagnez, votre propriétaire peut être condamné à payer des dommages-intérêts pour rupture d'un contrat de location.