Qu'est-ce que les évaluateurs rechercher lors de l'évaluation de votre maison

Entretien

• Accueil évaluateurs regardent l'aspect général de la maison, y compris la façon dont vous avez maintenu votre propriété. Avant de déposer dans un évaluateur de la maison, effectuer des réparations, nettoyer la maison et faire tous les travaux de paysage nécessaire pour que l'évaluateur est plus susceptible de valoriser la maison supérieur.

Marché du logement

• Comment l'évaluateur valorise la maison dépend de la valeur de marché des différents aspects de la maison. Les évaluateurs doivent tenir à jour sur les styles de maison populaire et la valeur de marché actuelle des ajouts de la maison tels que les piscines.

Ajouts

• 
  
  
  
  

  Évaluateurs évaluent partiellement la maison en fonction de la taille de la maison. Les évaluateurs ne prennent pas en considération l'espace non-vie tels que les garages. Cependant, les garages peuvent être ajoutés à la valeur globale de la maison. Ils calculent également projetés ou porches couverts séparément. Ils évaluent la superficie de la maison en examinant l'extérieur de la maison et de l'estimation.

Sous-sol fini

• Sous-sols finis influent sur la valeur de la maison sur la base de la réglementation gouvernementale et la qualité de la finition du sous-sol.

Calendrier permanents

• Les évaluateurs ne comprennent que des éléments permanents lors de l'appréciation d'une maison. Par exemple, un évaluateur comprend une piscine dans le sol lors de l'appréciation de la maison, mais ne tient pas compte d'une piscine hors-sol piscine. Ajouts tels que des cheminées d'améliorer la valeur de la maison. Toutefois, ceux-ci plus doit être installé correctement. Cheminées dangereuses peuvent nuire à la valeur de la maison.

Images

• Évaluateurs regardent parfois la qualité extérieure des maisons avoisinantes et la région en général lors de l'appréciation de la valeur de la maison, mais cela dépend de l'évaluateur. Aussi, l'emplacement général de la maison a un effet énorme sur la valeur de la maison. Maisons dans les quartiers très sûr avec accès à beaucoup de ressources ont tendance à avoir des évaluations beaucoup plus élevés.

Nombre de chambres

• Le nombre de pièces de la maison affecte la valeur de la maison. Maisons avec salles de bains et les chambres ont une valeur supplémentaire, comme le nombre de salles de bains et chambres augmente le nombre de personnes qui peuvent vivre dans la maison. Cependant, l'augmentation de la valeur dépend aussi du nombre typique de chambres et salles de bains que les maisons voisines ont. Ajout chambres et salles de bains supplémentaires dans une zone qui n'a pas normalement si beaucoup ne seront pas ajouter grand-chose de la valeur à la maison.

Surface

• Les évaluateurs considèrent que la taille globale de la propriété lors de l'appréciation de la propriété. Les acheteurs veulent souvent plus grande propriété de sorte qu'ils ont plus d'espace et la possibilité d'étendre la maison.