Qu'est-ce que soulève la valeur d'une maison

La valeur de marché actuelle est ce qu'un acheteur prêt, disposé et en mesure pourrait payer dans le marché actuel. Professionnels de l'immobilier utilisent les prix des propriétés comparables vendues récemment pour estimer la valeur d'une maison. Le facteur économique de base offre et la demande affecte la valeur d'une maison. Lorsque les acheteurs sont beaucoup plus nombreux disponibles annonces, les prix et les valeurs inévitablement augmenter. Si la valeur de votre maison est de 100.000 $ et un mois plus tard, plusieurs de vos voisins, avec des maisons identiques aux vôtres, de vendre leurs maisons pour une moyenne de 200 000 $, la valeur du double de votre maison.

Une maison qui est conforme à son voisinage, et est en harmonie avec son environnement tend à avoir plus de valeur que d'une maison qui ressemble à sa place. Par exemple, une maison à pans de bois dans un quartier du sud-ouest dénommé, stuc maisons pourrait augmenter en valeur si stuccoed- inversement, une maison de stuc parmi les maisons en bois-face dans un cadre de montagne pourrait augmenter en valeur si bardage en bois a remplacé le stuc. L'intention est de ne pas faire de la maison identique aux voisins, mais pour le faire rentrer dans son environnement.

Apporter des améliorations ou des ajouts à votre domicile ajoute de la valeur. Cela comprend le remodelage de la cuisine, l'ajout d'un nouveau garage ou l'aménagement paysager. Pourtant, l'augmentation de la valeur ne sont pas toujours suffisantes pour couvrir le coût de l'amélioration. Certaines améliorations ont tendance à ajouter plus de valeur que d'autres peuvent, en proportion de leur coût initial, ce qui pourrait inclure certains cuisine ou salle de remodèle.

L'économie locale et des nouvelles d'un événement attente peuvent augmenter la valeur de votre maison. Par exemple, si on a annoncé qu'une nouvelle société vient à la ville, apportant des centaines de nouvelles possibilités d'emploi, ce qui augmente la valeur des propriétés.

Changer la façon dont vous utilisez la maison peut augmenter la valeur de la propriété. Par exemple, si votre maison est située dans une communauté de villégiature, possède toutes les caractéristiques nécessaires pour un bed and breakfast, et il est juridiquement et financièrement possible de convertir la maison en une petite auberge, ce qui peut augmenter la valeur de votre propriété. Trouver le meilleur et le plus élevé l'utilisation pour la maison augmente sa valeur.