Quelle valeur aura un nouveau toit ajouter à ma maison?

Estimations de valeur

• La valeur d'un nouveau toit sur votre maison peut varier largement basée sur un certain nombre de facteurs. En général, un nouveau toit peut ajouter entre 15 et 40 pour cent à la valeur de votre maison. Cela signifie que d'une maison 100 000 $ peut devenir une propriété 140 000 $ simplement avec l'ajout d'un nouveau toit moderne. Il indique également que plus une maison vaut, plus la valeur qu'il a tout à gagner d'un nouveau toit.

Variables

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  De nombreuses variables contribuent à exactement combien un nouveau toit augmente la valeur d'une maison. Ils comprennent l'état de l'ancienne toiture qu'il remplace, avec mises à jour les plus dramatiques de faire davantage pour accroître la valeur estimative d'une maison. Maisons dans des gammes de prix plus élevés seront également acquérir plus de valeur puisque les acheteurs seront désireux et capables de payer plus pour une maison qui ne sera pas besoin d'un nouveau toit, peu après l'emménagement. Le style de la nouvelle toiture est également importante, avec des toits qui ajoutent architecturale intérêts valeur Améliorer plus de toits traditionnels qui peuvent coûter moins cher, mais ne parviennent pas à aider à la maison se démarquer aux yeux des acheteurs potentiels.

Efficacité

• Une autre façon que un nouveau toit peut ajouter de la valeur à votre maison est d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Un nouveau toit qui a une isolation adéquate et est fabriqué à partir de matériaux efficaces empêche l'air chaud de se échapper à mesure qu'il monte au grenier, de réduire votre besoin pour le chauffage de la maison. Cela permet d'économiser de l'argent sur le carburant de chauffage et contribue à l'environnement puisque vous utilisez moins de gaz, de pétrole ou de l'électricité pour garder votre maison chaude. Un nouveau toit qui comprend des panneaux solaires vous fournit de l'électricité gratuite à partir d'une source renouvelable et peut rendre votre maison encore plus attrayant pour les bons acheteurs.

Autres formes de valeur

• Un nouveau toit peut ajouter de la valeur supplémentaire à votre maison de plusieurs façons qui sont difficiles à mesurer. Un nouveau toit qui attire plus d'acheteurs vous permettra de vendre votre maison plus rapidement, réduisant ainsi le coût de l'entretien, du marketing et des honoraires des agents immobiliers. Votre maison sera également gagner de la valeur une fois que vous réparer les dommages causés par des fuites dans votre vieux toit, et les réparations seront conservés par la nouvelle construction du toit.