La réparation du toit et de l'assurance des problèmes

Exclusion de maintenance

• Toits vieillissent et ont besoin de réparations et le remplacement même si rien ne sort de l'ordinaire se produit. Lorsque toits décomposent en raison de l'âge et de l'usure normale, la charge de réparer ou de les remplacer peuvent être importants. Pour cette raison, l'assurance du propriétaire norme exclut l'entretien de routine sur les toits. Si vous déposez une demande de dommages au toit, un expert inspectera votre toit pour vérifier que les dommages ne sont pas simplement l'entretien de routine. Si il n'y a pas de cause évidente de la perte, votre assureur peut refuser votre demande.

Types de matériaux

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  L'assurance de votre propriétaire ne peut fournir une couverture pour les toits en certaines matières. Si votre toit est fait de bardeaux de cèdre, par exemple, et votre politique exclut ce matériau, votre demande sera refusée, même si votre toit est endommagé par une cause couverte de perte. Si votre toit est fait à partir d'une rare ou difficile à trouver du matériel, vous pouvez rencontrer des problèmes lorsque vous déposez une réclamation. Vérifiez auprès de votre agent pour vous assurer que votre politique protège le toit vous avez.

Autorisation partielle

• Les assureurs ne sont pas tenus de payer pour des choses sans rapport avec la perte. Si un incendie détruit la moitié de votre toit et un entrepreneur vous cite un montant qui représente un remplacement complet du toit, votre assureur ne peut verser la totalité du montant. Cela peut sembler injuste, mais il est légal. L'assureur doit seulement pour la moitié de la toiture qui a été détruit. Si vous choisissez de remplacer la moitié en bon état, vous devez le faire avec votre propre argent.

Amélioration

• Dans certains Etats, les assureurs sont autorisés à facturer amélioration. Cela vaut lorsque le matériau l'assureur utilise pour remplacer les biens endommagés est plus récent ou mieux que la propriété d'origine. Si votre toit est vieux de 15 ans, mais votre assureur utilise de nouveaux bardeaux ou d'autres matériaux pour réparer certains dommages, la partie réparée est «meilleur» que l'original en 15 ans. Vous pourriez avoir à payer une partie du coût de remplacement, car votre assureur est uniquement responsable de la valeur de la 15-year-old toit. Vous pouvez éviter ce problème si vous avez un avenant au coût de remplacement sur votre politique.