La plupart des politiques de propriétaire couvrent les dommages subis par un tuyau défectueux, un dispositif défaillant, un toit qui fuit ou des tuyaux gelés, mais généralement ne couvrent que les dommages réels causés par l'eau, comme le remplacement de tapis, les cloisons sèches ou des meubles. Le coût de la réparation d'un toit, remplacer le tuyau d'alimentation d'un lave-vaisselle ou l'autre cause pour les dégâts d'eau sont généralement considérés comme des problèmes d'entretien, et leurs coûts doivent être engagés par le propriétaire. En outre, si vous avez été reconnu coupable de négligence dans vos tâches d'entretien, comme de ne pas fixer un toit qui fuit depuis plusieurs années ou d'éteindre votre chaleur pendant un gel, votre fournisseur d'assurance sera probablement refuser votre demande.
Les dégâts d'eau causés par l'eau souterraine qui suinte à travers les fondations ne sont pas traités de la même que les fuites. Presque toutes les politiques excluent les dommages causés par infiltrer les fondations de la couverture, et citent cela comme un problème de maintenance. Fuites autour des fondations ou à travers les fenêtres du sous-sol causés par les inondations sont également une couverture à l'extérieur pour les propriétaires d'assurance. Assurance contre les inondations est un type de politique qui doit être acheté en plus des politiques de propriétaire séparé.
Dans la plupart des cas, les propriétaires sont les mieux adaptés à recourir aux allégations des propriétaires sur les dommages catastrophiques plutôt que petits inconvénients. MSN Money et Kiplinger recommandent que les assurés ne font pas une réclamation si le montant des dommages est seulement quelques centaines de dollars de plus que leur franchise, parce que l'augmentation du taux ultérieure qui est susceptible de suivre peu de temps après votre demande vous coûter plus cher à long terme . En outre, même si leurs revendications sont tous valides, les propriétaires avec un dossier d'assurance inégale pourraient ne pas avoir leur politique renouvelé une fois qu'il expire.
De nombreux assureurs sont de plus en Méfiez-vous des maisons endommagées par l'eau en raison des dommages structurels qu'ils pourraient subir ainsi que le potentiel de développer des problèmes de moisissure. La plupart des assureurs partagent des informations sur les propriétés en utilisant l'échange exhaustif perte de souscription, ou un indice, système pour garder une histoire en cours d'exécution des réclamations faites pour une propriété unique à travers tous les assureurs. Si vous êtes tombé de couverture en raison du trop grand nombre de demandes d'indemnisation de l'eau, vous trouverez peut-être difficile à assurer votre maison avec une autre entreprise en raison de dossiers de vos réclamations antérieures sur indice. En outre, l'absence de couverture des propriétaires pourrait rendre difficile pour vous de vendre la maison.