Reprises de finance et d'autres propriétés présentent une opportunité rentable pour les acheteurs de maison et les investisseurs. Dans de nombreux cas, les prix d'éviction sont inférieurs à la valeur de marché, mais il ya des raisons de cette tarification. Les propriétaires précédents qui ont perdu ces propriétés saisies peuvent ne pas avoir correctement réparé et entretenu la propriété en raison de leurs problèmes financiers. Maisons saisies vendent souvent «tel quel» et peut avoir de vastes problèmes que l'acheteur a besoin d'identifier avant l'achat.
De chauffage et de problèmes de refroidissement
Le défaut de respecter chauffage et de refroidissement des appareils peut causer des problèmes considérables. Il suffit de ne pas remplacer les filtres tel que recommandé peut réduire de manière significative la durée de vie de ces appareils. Les acheteurs doivent identifier ces problèmes à évaluer avec exactitude une maison. Avoir un professionnel d'inspecter le système de chauffage et de refroidissement dans la maison peut aider les acheteurs de déterminer les problèmes potentiels. Unités de climatisation sont également une cible fréquente de voleurs qui veulent vendre les composants en cuivre pour la ferraille.
Dommages de toit
Petites fuites de toit sont une autre question de l'entretien que les propriétaires en difficulté peuvent ne pas avoir réparé. Les fuites peuvent également se développer après la forclusion. Ces fuites peuvent rapidement causer des dommages à la terrasse de toit et supports et d'autres structures dans la maison. Les petites fuites qui descendent du toit et entre les parois peuvent être difficiles à repérer sans inspection de la maison approfondie. Toit et isolation des murs peuvent couvrir les dommages causés par les fuites ainsi. Les acheteurs devraient examiner soigneusement le grenier d'une maison à la recherche de signes d'un problème.
Nuisible Dommages
Maisons négligées peuvent servir d'habitat idéal pour une variété de parasites, de termites à des souris et des rats. Les maisons qui ont été vide pendant de longues périodes de temps sont particulièrement sensibles. Parasites peuvent endommager physiquement la maison et peuvent laisser des excréments, qui causent une variété de problèmes de santé. Les infestations de ravageurs peuvent être évident, mais parfois, ils peuvent aussi être difficiles à repérer. Bugs et les rongeurs peuvent vivre hors de la vue derrière les murs, dans les zones inachevées de la maison ou sous isolation.
Tuyaux endommagés
Lorsque les maisons sont sans surveillance et non chauffé par temps froid, les tuyaux exigent hivernage. Il est peu probable que des maisons saisies ont cette protection. Pipes peuvent geler et le buste, mais les dégâts peuvent passer inaperçus jusqu'à ce que l'eau est reconnecté. Ces réparations sont coûteuses tant en termes de matériel et de main-d'œuvre. Les acheteurs devraient examiner soigneusement les conduites d'eau et des égouts pour les dommages dans les climats qui occasionner de temps de gel. Les tuyaux de cuivre sont également une cible de voleurs.
Moule
Fuites dans le toit, tuyaux abîmés, et un manque d'air conditionné peuvent créer des problèmes de moisissures dans une maison. Moule peut être évident et facile à trouver, mais il peut pousser sous le tapis, dans les solives de plancher ou d'autres endroits qui sont difficiles à repérer. Plus de seulement inesthétique, la moisissure peut poser un risque important pour la santé à la fois pour les occupants et les travailleurs à domicile. La moisissure peut être difficile à tuer. Souvent, les murs et autres structures nécessitent un remplacement pour débarrasser la maison de moule.