Les maisons préfabriquées offrent une occasion pour beaucoup de gens à devenir propriétaires sans frais d'une maison construite sur le site traditionnel. Il ya une grande variété de styles de maisons préfabriquées et des dessins sur le marché, et de nombreux choix personnalisés sont également disponibles pour répondre à un acheteur désirs et les besoins. Bien que les maisons préfabriquées ont amélioré la qualité et l'apparence au cours des dernières années, il ya encore quelques inconvénients que les acheteurs doivent comprendre avant de faire un achat.
Financement Difficile
Les acheteurs peuvent trouver que le financement d'une maison préfabriquée est plus difficile que le financement d'une maison construite sur le site traditionnel. Les banques et les coopératives de crédit ne peuvent pas financer les maisons préfabriquées. Prêteurs spécialisés sont disponibles pour aider au financement, mais ces prêts auront des taux plus élevés et les termes plus courts que les prêts hypothécaires traditionnels. Les marchands de maisons seront fabriqués ont des relations avec plusieurs prêteurs qui peuvent aider à l'organisation du financement, mais les modalités de l'emprunt ne sera pas la même que pour une maison traditionnelle. Maisons placés sur l'acheteur biens immobiliers appartenant à des fondations permanentes et sont généralement plus faciles à financer.
Amortissement
Alors que la plupart immobilier augmente en valeur au fil du temps, les maisons préfabriquées ne peuvent pas. Avec les récentes améliorations dans la conception des bâtiments et des matériaux, les maisons préfabriquées sont plus susceptibles d'augmenter en valeur que dans le passé, mais il est pas la certitude. Facteurs y compris l'emplacement de la maison, entretien et réparation et la demande locale affecteront si une maison préfabriquée monte ou descend en valeur. Maisons situées dans les communautés d'origine fabriqués et mis sur des fondations non permanents sont les plus susceptibles de perdre de la valeur.
Problèmes de qualité
Bien que les matériaux et la conception des bâtiments de la maison manufacturés sont nettement mieux que dans le passé, les questions demeurent. Certains constructeurs de maisons préfabriquées utilisent encore des matériaux moins chers qui ne sont pas aussi forte ou durable comme matériaux de construction de la maison traditionnelle. Quelques exemples comprennent l'utilisation de solives murales de 2x4 au lieu de 2x6 et de panneaux de particules étages au lieu de contre-plaqué. Une maison fabriquée bâti de qualité va durer pendant des décennies, mais les acheteurs ont besoin d'examiner les éléments de construction et les méthodes de construction avec soin pour assurer la qualité.
Moins d'acheteurs
En raison à la fois la perception et des problèmes réels avec le financement, il peut y avoir peu d'acheteurs pour les maisons préfabriquées lorsque vient le temps de vendre. Cela peut ne pas être un problème pour certains propriétaires manufacturés ou propriétaires potentiels, mais la plupart des gens finissent par voudra vendre leurs maisons pour se déplacer dans les grandes maisons ou pour les différents domaines. Moins d'acheteurs pour les maisons préfabriquées peuvent entraîner des prix de vente plus bas et de plus longues périodes de mesure sur le marché. Les acheteurs potentiels peuvent consulter avec un agent immobilier ou local de l'immobilier liste pour déterminer comment les maisons préfabriquées utilisées vente dans le secteur dans lequel leur maison préfabriquée sera situé.