Les maisons préfabriquées et de maisons mobiles sont faits d'un matériau léger pour faciliter le transport. Les deux types de maisons sont fabriqués dans un atelier. Les maisons mobiles sont équipés d'un châssis et des roues et remorqués vers leur destination finale, alors que les panneaux préfabriqués qui composent une maison préfabriquée sont transportés sur un camion et assemblés sur place. Leur ossature légère est pas conçu pour accueillir les matériaux de revêtement lourds.