Y at-il la taxe de vente sur l'achat d'une nouvelle maison préfabriquée?

Responsabilités du concessionnaire

• Un consommateur est tenu de payer la taxe de vente lors de l'achat d'une nouvelle maison fabriqué à partir d'un revendeur ou concessionnaire maison mobile. Généralement, le concessionnaire est responsable de la facturation et la perception de taxe de vente quand il vend la maison mobile. Pour ce faire, un nouveau revendeur de maison mobile doit être autorisé dans l'état où il vend des maisons préfabriquées. Lorsque vous achetez une maison mobile, le concessionnaire doit également vous donner une copie du contrat de vente et des copies de toutes les garanties du fabricant. Le contrat de vente doit indiquer une description de la maison, le prix total de trésorerie que vous payez et les autres conditions de la vente.

Lorsque concessionnaires taxe de vente Pay

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  Dans certains Etats, les concessionnaires qui vendent des nouvelles maisons préfabriquées ou mobiles ne recueillent pas de taxe de vente d'un acheteur. Au lieu de cela, le concessionnaire doit la taxe de vente sur la base de ce que le concessionnaire paie pour la maison. Un concessionnaire ne sont pas tenus de payer la taxe de vente jusqu'à ce qu'il vend une maison mobile. Lorsque l'acheteur reçoit un financement pour la maison ou le concessionnaire reçoit le paiement, le concessionnaire doit alors payer la taxe de vente sur la maison en fonction du taux d'imposition en vigueur dans le comté de l'acheteur de résidence. Bien que le concessionnaire de la maison mobile ne peut pas payer la taxe de vente de l'acheteur, le vendeur peut récupérer la taxe de vente, il doit payer en augmentant le prix de la maison mobile.

L'achat d'une maison mobile usagé

• Si vous achetez une maison mobile usagé d'un propriétaire, le prêteur le financement de la maison avec une hypothèque ou de prêt de biens personnels voit normalement que les taxes de vente sont payés. Toutefois, si vous payez comptant pour la maison mobile au lieu de financer l'achat, vous êtes responsable du paiement de la taxe de vente lorsque la propriété de la maison mobile est transféré à votre nom. En règle générale, la taxe de vente est évalué et recueilli lorsque vous vous inscrivez la maison avec l'agence de véhicule à moteur dans cet état.

Les autres incidences fiscales

• Si vous achetez une nouvelle fabriquée ou sur un mobile home d'occasion, vous devez payer des impôts fonciers sur la maison si la maison est enregistrée au nom d'un individu et attaché à béton ou une autre fondation permanente. Les maisons préfabriquées enregistrés à un revendeur ou concessionnaire, ou des maisons ne sont pas joints à une fondation qui sont inscrits à des particuliers, sont imposés comme des biens personnels. Les maisons mobiles sont généralement exemptés de la vente et l'utilisation des impôts si la maison est fixé de façon permanente sur les biens immobiliers et est assujettie à des impôts fonciers locaux. Les taxes de vente payées sur une maison mobile sont sur votre déclaration d'impôt sur le revenu fédéral déductibles d'impôt.