Que fait un porche couvert faire pour valeur de la propriété?

En Vogue et demande

• Parce que d'une véranda bien conçu ajoute un attrait, il augmente la valeur globale de la propriété. Que ce étend autour de l'avant, sur les côtés ou à l'arrière d'une maison, d'un porche augmente l'espace perçu d'une maison. Un grand porche avec un sol en bambou et d'un ventilateur de plafond peut vendre une maison plus rapide et nette d'un prix de vente plus élevé, même dans un marché en baisse, selon l'agent immobilier. Dans une étude de conception de maison en 2010, 57 pour cent des architectes a noté une hausse de la demande pour les porches.

Rénovation Coût

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  En Avril 2011, le coût pour ajouter un porche couvert complet vous coûtera 14 000 $ à 26 000 $, en fonction des matériaux que vous avez sélectionnés. Parce que d'un porche mal construit peut nuire à la valeur de la propriété, un constructeur professionnel doit gérer le remodelage. Ajout d'un porche peut pas de sens dans le marché d'un acheteur, mais l'amélioration ou la réparation de votre ancien peut être rentable. Selon Remodeling Magazine, les ajouts et les emplois à plein remodelage seulement récupéré 60 pour cent de leur coût en 2010.

Taille et matériaux Matter

• Accueil acheteurs recherchent profondes, grands porches avec des touches naturelles. Le porche devrait se rapporter à la maison dans la proportion et le style et devrait étirer au moins 8 pieds de profondeur. Planchers de bois est particulièrement en demande en raison de son esthétique organique. Attentions particulières, comme une lampe à gaz ou lustre, ajoutent un attrait. Un porche couvert qui fonctionne comme une pièce intérieure est plus attrayant pour les acheteurs de maison.

Bonus

• Comme un bonus supplémentaire, un porche profite à l'intérieur d'une maison en réduisant les coûts de refroidissement. Un porche couvert protège l'espace à l'intérieur des rayons intenses de l'été. Fenêtres protégées sous un porche permettent à la lumière naturelle indirecte de briller à travers, mais les propriétaires ne doivent pas rouler sur les nuances d'éviter, rayons aveuglants intenses.