Si l'additif est inclus au début d'un contrat de location, il est considéré comme partie intégrante du contrat que les documents de location eux-mêmes. Addenda sont utilisés pour décrire des détails sur la propriété du propriétaire, comme le stationnement, les assurances, les satellites, et la prévention des moisissures. Si ajoutée mi-bail, l'avenant doit être en relation spécifique à un résident, comme quelqu'un qui n'a pas l'assurance du locataire, mais qui doit et doit fournir un addendum à l'accord pour obtenir cela. Si l'additif est simplement informatif et doit être signé comme preuve d'avoir été informé de cette information, un résident ne peut être contraint de signer l'avenant jusqu'à la fin de son bail et le début du contrat renouvelé.
Tout additif pour être placé en vigueur doit être signé par le locataire et le propriétaire. Les deux doivent être en total accord et la compréhension de ce que dit l'avenant et doit avoir signé des copies pour qu'il devienne juridiquement contraignant. Si des différences se poser dans la cour, les deux parties peuvent fournir leurs copies de prouver qu'ils ont été informés des documents qu'ils ont signés.
Addenda ajouté à un bail existant doit être très précis. Tous les renseignements figurant dans les remplace informations fournies dans le contrat de bail réelle. Par conséquent, toute information omise dans l'additif ne peut être exécutée par le propriétaire.
Le Civil Rights Act inclut les lois justes de logement. Le Fair Housing Act protège sept classes: le sexe, la race, l'origine nationale, l'âge, le handicap, la situation familiale et la religion. Addenda ne doit pas violer un boîtier activité législative juste devraient-ils le faire, le propriétaire est l'objet d'accusations fédérales et étatiques, y compris des peines de prison et de lourdes amendes.