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Pouvez-vous louer votre maison tout en essayant de le vendre?

Quand il vient à la location une maison que vous essayez de vendre, les sentiments sont mitigés. Du point de vue d'un agent immobilier, traiter avec les locataires peut être difficile, car ils ne sont pas très coopératifs parce qu'ils ne veulent pas se déplacer. Les locataires peuvent faire montrant une maison difficile, créer le désordre dans la maison et d'être peu coopératifs pour des projections. Cependant, un propriétaire peut être un moment difficile de payer les frais de deux maisons, afin de louer peut apporter un revenu supplémentaire pour répondre à ces dépenses. En outre, les maisons qui font appel à des investisseurs sont encore plus attrayant quand ils viennent avec les locataires existants.

Location à court terme

  • Si vous décidez de louer la maison que vous essayez de vendre, annoncer une disponibilité de location de mois en mois. Certains locataires voient un bail de mois en mois aussi favorable, en particulier ceux qui sont en voyage ou passer quelques mois dans la région. Informer les locataires potentiels que la maison est sur le marché, et que quand il vend, ils peuvent avoir besoin de quitter les lieux. Demandez à votre agent immobilier pour un renvoi pour une option à court terme bail. Souvent, les gens qui cherchent à louer pour quelques mois vont communiquer avec un agent immobilier local.

Communication




  • Expliquez aux futurs locataires dont vous aurez besoin pour montrer périodiquement la maison à des acheteurs potentiels de maisons et de l'importance de garder la maison propre et en état présentable. En montrant une maison qui a des locataires, vous êtes tenu par la loi de donner un préavis de 24 heures avant montrant la maison. Demandez aux locataires pour vous assurer que la maison est dans un état présentable et propre. Si possible, visiter les locataires une semaine avant de montrer la maison à regarder par-dessus l'état de la maison.

Contrat de bail

  • Etablir un contrat de location et demander à une entreprise d'immobilier ou un avocat pour examiner le contrat de location vous assurer de tout est correct et juridique. Screen rapport de crédit d'un locataire potentiel avant de lui permettre de se déplacer dans. Vérifiez les références personnelles et de location avant de louer la maison.

Bail Achat

  • Pensez à offrir un bail pour l'achat sur la maison, surtout si elle a été sur le marché depuis un certain temps et n'a pas vendu. Cela va inciter les locataires potentiels dans la pensée de l'achat de la maison. Leur permettant de vivre dans la maison aidera à déterminer si elles aiment assez pour acheter.

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