Un propriétaire d'un préavis de locataire de quitter

Revoir les conditions de location et les lois des États pertinentes

• Les propriétaires doivent avoir une base valable pour signifier un avis de quitter à un locataire. Souvent, le bail comporte des dispositions qui décrivent quand un propriétaire peut demander au locataire de renoncer à la possession de la propriété et le timing requis pour le préavis. Dans certains cas --- tels que lorsque la location est de mois en mois --- vous ne pouvez pas besoin d'une raison ou faire demander au locataire de quitter, mais vous devez donner au locataire un préavis suffisant de quitter. Selon Nolo, un site Web d'information juridique, l'avis de résiliation sans cause nécessite généralement de 30 ou 60 jours avis.

Rédaction de l'avis

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  L'avis de déménagement doit contenir toutes les informations importantes relatives à la location et la raison pour engager des procédures d'expulsion. Il doit être adressée aux locataires sur le bail, décrire la raison de l'avis, la liste de toutes les façons un locataire peut garder la possession (comme en payant tous les arriérés louer à une certaine date) et la liste la date à laquelle le locataire doit être sur les lieux. Formulaires et modèles de l'avis sont disponibles dans les bibliothèques de droit local et sur Internet. Cependant, l'avis peut potentiellement affecter les droits légaux du propriétaire et le locataire, de sorte que vous devrait se méfier de l'utilisation de modèles et envisager d'avoir la forme examiné ou même rédigé par un avocat.

Remise de l'avis

• Après avoir rédigé l'avis de déménagement, vous devez vous assurer que le locataire reçoit. Les lois des États dictent la bonne façon de fournir des avis sur vos locataires. Généralement, vous pouvez la main livrer. Vous pouvez également être en mesure d'envoyer au locataire par courrier certifié avec accusé de réception. Il est important de suivre les règles en ce qui concerne la prestation du service ou de l'inobservation de ces règles peut donner lieu à des défenses le locataire peut utiliser contre vous impropre préavis-.

Post-légales Actions

• Après la remise du préavis, les propriétaires doivent être prêts à suivre à travers des actions post-note, telle que le dépôt d'une action en justice pour forcer le locataire sur les lieux. Après l'avis actions peuvent supposer des poursuites et autres procedures- juridique, vous devriez envisager de parler à un avocat avant de poursuivre sur votre propre.